湖南博物院“馆园融合”项目代建服务湖南博物院“馆园融合”项目代建服务-第1次答疑澄清

变更-答疑公告湖南 - 长沙

发布于 2025-09-25

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湖南博物院（湖南省文物鉴定中心）

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发稿时间：2025-09-25

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澄清答疑公告

各潜在投标人：

一、现对招标文件有关内容澄清如下：

变更1：招标文件第二章“投标人须知条款号1.1.3****点击查看政府采购计划号湘财采计[2025]002688号变更为：湘财采计[2025]003133号。

二、现就投标人对****点击查看“馆园融合”项目代建服务代建单位的提问答复如下：

问题1：1、按照相关招投标管理办法，招标人负责提供与招标项目有关的完整基础资料，请提供已有的正式研究成果及相关的规划资料，包括可行性研究报告、控制性详细规划、方案设计文件等。

答：《可行性研究报告》、《控制性详细规划》已上传，请各潜在投标人自行下载，如有遗漏，概不负责。

2、P6页，招标公告2.6，代建范围内投资控制目标：项目投资估算及资金来源：本项目估算总投资5365.84万元，其中：工程费用 4383.59万元，工程建设其他费643.24万元，预备费339.01万元。项目红线范围内工程建设所需资金由省发展改革委、省财政厅各承担50%。以代建范围内最终批复的初步设计概算总投资为准。而P14页，投标人须知前附表1.1.7，代建范围内投资控制目标：项目总投资5365.84万元，其中代建范围内投资控制目标：5365.84万元（总投资扣除项目使用（管理）单位自行完成的土地征用拆迁费用、与工程建设无关的设备购置费用等）（以代建范围内最终批准的工程概算投资额为准）（代建范围如包含二次装修，投资控制目标还应加上经财政部门审定的二次装修费用）。请问在投标函中代建范围内投资控制目标如何填写在投标函附录中代建范围内投资控制目标如何填写

答：项目总投资5365.84万元，其中代建范围内投资控制目标：5365.84万元（总投资扣除项目使用（管理）单位自行完成的土地征用拆迁费用、与工程建设无关的设备购置费用等）（以代建范围内最终批准的工程概算投资额为准）（代建范围如包含二次装修，投资控制目标还应加上经财政部门审定的二次装修费用）。

问题2：项目经理和现场管理人员业绩如为可研编制，是否其须具备注册咨询师证书

答：项目经理资格及业绩认定等招标文件已有规定，请按招标文件要求执行。

问题3：请问投标人员为本单位正式在岗职工，****点击查看公司缴纳时，是否视为满足招标文件人员社保要求

答：依照国家相关法律规定，分公司不具备独立法人资格，分公司在职员工缴****点击查看公司在职人员。而子公司具备独立法人资格，子公司在职员工****点击查看公司在职人员。

分公司缴纳的社会保险可以予以认定。子公司缴纳的社会保险不予认定。

问题4：本项目为全过程代建，按照相关招投标管理办法，招标人负责提供与招标项目有关的完整基础资料(现提供的资料不全)，请提供已有的正式研究成果及相关的项目资料，包括《控制性详细规划》、《规划方案》、《可行性研究报告》、《初步设计及概算文本》等。

答：《可行性研究报告》、《控制性详细规划》已上传，请各潜在投标人自行下载，如有遗漏，概不负责。

问题5：请提供可研报告及批复。

答：已上传，请各潜在投标人自行下载，如有遗漏，概不负责。

三、本项目投标文件递交截止时间（开标时间）、保证金递交截止时间不变。

四、本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。若本公告与招标文件有不一致之处，应以本公告为准。