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**西行车公寓提升整治 采购公告
**西行车公寓提升整治工程已由 ****点击查看集团有限公司 批准建设，资金来源****点击查看集团有限公司关于下达2025年度“一下”财务预算的通知，采购人为****点击查看，资金已落实。本项目已具备发包条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
1. 项目概况与谈判范围
1.1 项目概况
项目地点：**西行车公寓。
工程规模：**西行车公寓大厅、食堂大厅、食堂操作间拆除既有吊顶面层及龙骨939.81平方米，新作石膏板吊顶、铝合金吊顶、铝合金条板吊顶，石膏板吊顶批腻子、粉刷乳胶漆177.29平方米，地面结晶处理715平方米，新作窗帘盒51.85米，墙面新作2mm厚干挂铝单板623.61平方米，既有防火门拆除并安装，**窗帘14套，新做石英**面（含铝合金柜体、镜箱及镜子）5.3米，外立面窗拆改自动排烟窗6套。室内消防管道及配套消防设备新做，室内空调管道新设287米，新作管道阀门及风机盘管、吊顶式空调机组、电加热空气幕，大厅灯具更换119套，开关插座更换47套，电力电缆及管内穿线10670.2米。拆安监控及配套设备29套，监控布线1520米，显示设备拆除、安装调试。（具体项目工作量以工程量清单和现场查勘为准）。
1.2 竞谈范围
竞谈内容：
既有房屋改造及装修:
1.**西行车公寓原有地面结晶处理715平方米。
2.原有天棚 金属龙骨及面层拆除939.81平方米。
3.天棚面层新做石膏板177.29平方米，并采用2厚耐水腻子找平，面板拼接处贴嵌缝带，刷内墙乳胶漆三遍。
4.新作天棚铝合金吊顶771.82平方米，天棚面与墙面及其他细部，采用铝合金压条收口。
5.新作天棚面层 铝合金条板668.26平方米。
6.龙骨系统：①.纸面石膏板：采用镀锌膨胀螺栓在楼板钻孔固定，使用Φ6钢筋吊杆，吊杆上部与板底预留的吊环（勾）固定，间距＜1200。C型次龙骨，中距400，用吊件与承载龙骨联结，C型横撑龙骨，间距＜1200，用挂件与次龙骨连接。②.铝条板吊顶：采用镀锌膨胀螺栓在板底钻孔固定，双向中距≤1200，使用Φ6钢筋吊杆，双向中距小于等于1200，吊杆上部与板底预留吊环（勾）连接，选用与铝条板配套的专用龙骨。③.铝合金吊顶：使用Φ6钢筋吊杆，吊杆上部与板底预留的吊环（勾）固定，间距＜1200，铝合金板与配套专属龙骨固定。
7.新做窗帘盒51.85m，具体做法按照设计要求。
8.铝单板，采用2.0厚铝板，表面喷涂氟碳漆。与墙体采用M8螺栓固定，中距300-600，并采用L40*40*3铝合金竖龙骨固定，中距600，表面涂防腐涂料，配套25*50*3的铝合金横向次龙骨与主龙骨固定，颜色及纹理根据设计要求选定。
9.既有防火门拆除12樘，新做钢制乙级防火门41.55平方米，防火门应同时设置自行关闭的自动平开门控制器。单扇门在两侧均设旋转U型联体把手，带锁；双扇门在开启扇上两侧装旋转U型联体把手，带锁。固定扇不装把手，装暗插销；所有门扇均装三个标准铰链；所有门扇均装闭门器，双扇门装顺序器。消防产品均自带3C认证，且具备相关生产资质。
10.新作隐形门7.35平方米，面层为2mm氟碳喷涂铝单板，包含门锁。
11.既有墙体拆除5.85m3，并清运。
12.新做窗帘并安装，3.3m*4.2m共6套，1.4m*4.2m共2套，5.7m*4.2m窗帘1套，6.6m*4.2m窗帘1套，1.7m*4.2m窗帘4套。
13.石英**面(包含铝合金柜体、镜箱及镜子)制作安装5.3米，包含洗手盆、水龙头、下水管等配件。
14.外立面幕墙拆改电动排烟窗4套，开启角度为70°。
15.室内消防管道新做，DN70以内28m，DN50以内32m，DN40以内62m，DN32以内74m，DN25以内462m；对管道刷红色黄环调和漆**，并做好保温及保护层措施，管道具体做法按设计要求。
16.水喷淋消防喷洒头新做下垂型116个，直立型38个。环境温度较高的厨房（操作间）等区域采用93℃的喷头，其余采用68℃温级玻璃球喷头。
17.新做70℃常开防火阀250X320共2个，70℃常开防火阀200X250共1个，具体设置位置按照设计要求选定。
18.新做9个单层百叶风口 1200×200，8个双层百叶风口 800×200，1个单层百叶风口 18000×200，1个双层百叶风口 18000×200，具体安装位置按照设计要求选定。
19.新作矩形镀锌薄钢板风管330平方米并安装，加设800*400*1000消声器3个，具体要求设计内容。
20.室内空调管道安装DN20以内10m，DN25以内12m，DN32以内32m，DN40以内80m，DN50以内26m，DN70以内32m，DN100以内95m；管道做好保温及保护层，回水管与支架之间应垫以防腐处理过的木块衬垫。
21.新做室内空调阀门及软管，DN25动态平衡调节阀1个，DN70动态平衡调节阀3个，DN32电动两通阀6个，DN32球阀18个，DN32Y型过滤器6个，DN32不锈钢防震软管12个，阀门按照设计要求做好保温措施，其他相关要求见设计。
22.新做型号FP-238风盘6台，品牌要求：特灵、麦克维尔、开利。吊顶式空调机组V=6000m /h H=200Pa（机外静压） QL=44.1KW QR=67.5KW 3台。电加热空气幕L=1500mm4台。
23.新做LED灯具111套，其中23w共13个，40W(自带蓄电池）共5个，40w共60个，36w共8个，45w共18个；18w防水防尘吸顶灯共7个。
24.嵌入式荧光灯具(有吊顶) 单管8套。
25.新做开关29套，其中红外感应开关9套、单联跷板式暗开关5个、双联跷板式暗开关1个、三联跷板式暗开关2个、密闭开关安装 (5A以下)11套。
26.新做插座18套，其中密闭防溅型单相插座8套、插座安装 单相二三极 10A以下 10套。
27. BTTZ-750V-3x4电力电缆新设20.2米。新做电力配电箱2台，疏散指示灯57套，消防应急照明灯42套，火灾应急广播扬声器10个，火灾显示器4个，探测器 感烟/感温16个，声光报警器/警铃8个，消防按钮、电话插口22个，照明配电箱1个。
28.新做管内穿线8000米，其中WDZ-BYJ-450/750V-2.5mm2共1350米，WDZ-BYJ-450/750V-4mm2共1150米，WDZB-BYJ-450/750V-2.5mm2共1800米，WDZB-BYJ-450/750V-4mm2共850米，WDZB-BYJ-450/750V-10mm21500米，WDZN-BYJ-450/750V-4mm22400米，WDZ-RYY软线（截面2.5mm2）2芯400m，WDZN-BYJ- 4mm2 400m， WDZN-RYS-2×1.5mm2 400m，WDZN-RYS 2×1.0mm2 400m。
29.拆除、安装摄像机23台，其中球/半球型8个，一体枪机型 11个，一体化球型4台，含有机组调试。
30.拆除、安装光纤交换机2套、拆除、安装调试 无线接入点 4台、显示设备拆除、安装调试10块、拆除、安装调试 LED屏7块。
31.布线低烟无卤阻燃4对对绞电缆 非屏蔽 超五类760m，布线WDZ-RYY软线（截面1.5mm2） 3芯760m。
32.新做VXC-80塑料线槽100米。
标段划分：本项目 不划分 标段。
计划工期： 30 日历天。
其他说明： / 。
2. 竞标人资格要求
2.1本次谈判要求竞标人为在中华人民**国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：
（1）资质要求：竞标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。
（2）业绩要求：竞标人须具备一个及以上近三年（2022年4月至2025年4月）50万元及以上房建设备施工业绩（以上全部内容原件及复印件须单独放在文件袋中，与竞标文件一并递交）。竞标人必须具有良好的企业信誉，熟悉现场设备情况及作业环境，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
（3）竞标人拟派现场项目经理要求：具有 建筑工程 专业 助理工程师 职称， 1 年及以上房建工程项目或 1 年及以上类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），具有有效的安全生产考核合格证书，并且与竞标人具有有效的劳动和社保关系。
（4）本项目 不接受 联合体竞标。联合体竞标的，应满足下列要求： / 。
（5）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。
2.2竞标人未在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中被列入失信被执行人名单，竞标人未在国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）中被列入严重违法失信企业名单，竞标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”****点击查看公寓段“黑名单”管理，竞标人及其法定代表人、拟委派的项目负责人近3年未在“中国裁判文书网”（https://wenshu.****点击查看.cn/）有行贿犯罪记录。
2.3其他信誉要求：未被取消或暂停竞标资格（或不存在辖内失信的情形）、不****点击查看集团施工企业评价为 C 级且在整改期内的情形。
2.4委托代理人、拟委派的项目经理、技术（安全）负责人等现场管理人员应为竞标人正式职工，并提供社保证明。项目实施过程中，如现场管理人员非竞标人正式职工，我单位有权终止合同，****点击查看公寓段施工单位信用评价考核，并追究相应责任。
3.谈判文件的获取
3.1谈判文件获取时间：2025年5月13日8时00分至2025年5月15日17时00分（**时间，下同），****点击查看车站街143****点击查看公寓段402室，携带法人授权代表的授权委托书原件及身份证复印件，企业营业执照、资质证明类资料原件及复印件，购标费汇款凭证等资料向采购人报名购买谈判文件。
3.2谈判文件售价：每套贰佰元整（200.00元），售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。谈判文件不办理邮购。
3.2.1谈判文件费用支付为电汇方式，以施工单位名义支付（请注明项目名称，不得以个人名义或现金形式支付），如需发票请于汇款当月内告知。
3.2.2报名及购买文件联系人：尹工；电话：0531-****点击查看0872；187****点击查看6659。
3.3竞标人一旦参加本项目竞标，即被认为接受了本谈判文件中的所有条件和规定。
4.竞标文件的递交
4.1竞标文件递交的时间为：2025年5月20日8:10至8:30分，递交竞标文件的截止时间（竞标截止时间）为2025年5月20日8时30分，地点为：****点击查看公寓段西院二楼评标****点击查看车站街143号）。
4.2投标保证金： 5 万元。
于谈判会议前一日16：00**行缴纳，支付为电汇方式，以施工单位名义支付（请注明项目名称，不得以个人名义或现金形式支付），请携带电汇回单至谈判地点，保证金最迟于合同签订后起5个工作日内退还。
4.3谈判时间及地点：2025年5月20日8时30分，****点击查看公寓段西院二楼评标室。
4.4逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，采购人不予受理。
5. 发布公告的媒体
本次竞争性谈判采购公告在国铁采购平台（https://cg.****点击查看.cn）上发布。
6. 联系方式
采购人：****点击查看
地址：****点击查看车站街143号
邮编：250001
联系人：尹工
电话：0531-****点击查看0872；187****点击查看6659
账户名称：****点击查看
开户银行：****点击查看银行****点击查看公司****点击查看车站支行
账号：370****点击查看****点击查看050151032
2025 年 5月13日
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