2027富锦市老旧小区单体楼改造工程和基础设施配套建设项目测量设计

项目编号：****点击查看
1、招标条件
本招标项目2027**市老旧小区单体楼改造工程和基础设施配套建设项目测量设计****点击查看改革局以《关于2027年**市老旧小区**街道11基础设施配套建设项目可行性研究报告的批复》富发改[2026]99号、《关于2027年**市老旧小区**街道10基础设施配套建设项目可行性研究报告的批复》富发改[2026]100号、《关于2027年**市老旧小区**街道11基础设施配套建设项目可行性研究报告的批复》富发改[2026]101号、《关于2027年**市老旧小区单体楼改造工程建设项目可行性研究报告的批复》富发改[2026]102号文件批准建设，招标人为****点击查看，建设资金来自中央预算内资金、中央财政资金、一般债券资金和地方财政匹配资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况和招标范围
2.1项目名称：2027**市老旧小区单体楼改造工程和基础设施配套建设项目测量设计。
2.2建设地点：**市步行街小区和福苑家园，****点击查看花园和**县2号住宅楼，****点击查看花园。
2.3工程规模：建筑面积160999平方米，占地面积99434平方米。建设内容：庭院照明38盏，庭院绿化670㎡，庭院硬化11212㎡，健身器材3组，庭院安防监控46个，完善监控系统2套，施划地面停车泊位线4400m，增设无障碍设施60处，室外给水管线（含设备）1560m，室外排水管线1350m，室外供气管线（含调压箱、阀门井、阀门）1430m，室外供热管线（含井）290m，供水井1座，施划消防车道标线220㎡，外挂线梳理（强电线）538m，外挂线梳理（弱电线）1870m，垃圾分类运转设施29组，粉刷、修补围墙234m，人行小门13个，车辆管理闸机系统6套，电线更换1175m，污水井109个，化粪池**或更换9组，门卫室改造80㎡，物业用房改造150㎡，改造自行车棚154㎡，休闲座椅14组，院内房屋粉刷300㎡，室外平台栏杆改造250m。 庭院照明16盏，庭院绿化840㎡，庭院硬化4795㎡，健身器材2组，庭院安防监控23个，完善监控系统2套，施划地面停车泊位线1400m，增设无障碍设施23处，室外给水管线（含设备）495m，室外排水管线480m，室外供气管线（含调压箱、阀门井、阀门）500m，室外供热管线（含井）2081m，供水井4座，施划消防车道标线110㎡，外挂线梳理（强电线）203m，外挂线梳理（弱电线）874m，垃圾分类运转设施11组，粉刷、修补围墙150m，铁艺大门1座，人行小门2个，车辆管理闸机系统1套，电线更换433m，污水井40个，综合井3个，化粪池**或更换4组，门卫室改造18㎡，改造凉亭2座，休闲座椅4组，改造自行车棚120㎡，院内房屋粉刷40㎡。庭院照明15盏，庭院绿化2820㎡，庭院硬化13149㎡，健身器材1组，庭院安防监控25个，完善监控系统1套，增设无障碍设施54处，室外排水管线980m，室外供气管线（含调压箱、阀门井、阀门）505m，雨水管网800m，施划消防车道标线50㎡，外挂线梳理（强电线）2121m，外挂线梳理（弱电线）2176m，广场铺装面层3000㎡，垃圾分类运转设施12组，人行小门2个，车辆管理闸机系统2套，电线更换460m，污水井124个，雨水口29个，化粪池**或更换5组，门卫室改造85㎡，改造自行车棚60㎡，院内房屋粉刷80㎡，广场雕塑维修1座。屋面保温29800㎡，屋面防水32781㎡，外墙砖拆除70590㎡，外墙保温70590㎡，外墙粉刷70590㎡，更换单元门(含可视对讲系统)138个，楼梯间窗更换1564㎡，楼梯间内窗台板530㎡，楼梯间粉刷走廊墙面修补、粉刷及雨搭维修59770㎡，楼梯间照明设施816盏，楼梯踏步维修6846㎡，楼梯扶手维修6009m，室外台阶散水维修4685㎡，雨漏管更换5034m，楼梯间供水管线（含更换供水箱）10460m，楼梯间线缆梳理10218m，强弱电线槽20436m，电线（含更换电表箱）5348m，楼内供气管线13951m，楼梯间供热管线2536m，烟囱维修469个，楼屋顶挡雪板3896m，屋面防雷60处，消防设施5项。
2.4服务期限：合同签订后30日历天内完成。
2.5招标范围：完成本项目的工程测量、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计、施工期间的测量和设计服务、竣工图及配合交（竣）工验收、协助招标人通过国家及地方项目相关主管部门的审批、备案等包含的所有工程测量及设计服务工作。
2.6质量标准：符合国家及省市测量设计规范、规程规定的合格标准。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
2.8招标控制价：427.16万元（其中工程测量费：82.53万元，工程设计费344.63万元）。
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人是在中华人民**国境内注册的独立法人或者其他组织，具备****点击查看事业单位法人证书，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力，同时具备以下条件：
①工程测量：具备建设行政主管部门核发的工程勘察专业类（工程测量）乙级及以上资质或工程勘察综合资质甲级或测绘资质工程测量专业乙级及以上资质；
②工程设计：具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或工程设计综合资质
3.2投标人拟派项目负责人须具备以下条件：
①项目总负责人1人：具备工程建设类注册执业资格，同时具备工程类或工程经济类高级职称（项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准）；
②工程测量负责人1人：具备工程测量相关专业中级及以上职称；
③工程设计负责人1人：具备一级注册建筑师执业资格证书或一级注册结构师执业资格证书。
项目总负责人、各专业负责人及其他专业人员均不允许兼职。
以上拟派人员必须为企业合法在职员工，并提供2026年4月至2026年9月中任意连续3个月的企业为其缴纳的社会养老保险证明，并提供养老保险证明核查方式，未提供核查方式或核查结果不实的，其投标将被否决。（国家规定的六类人员除外）
3.3其他人员要求：根据工程项目建设实际需要和建设单位对工程项目管理的实际要求，匹配相关专业管理人员，且能够根据工作实际需要随时增加人员。
3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体所有成员数量不超过2家，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，在协议书中明确联合体所有成员各自所应承担的责任、义务及分工。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质，联合体各方均有权承担相应资质专业的工程；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。本项目只需联合体牵头人在**省公共**交易网进行报名、缴纳保证金等线上操作。
3.5投标人信誉要求：
（1）投标人及其法定代表人、拟派项目负责人近三年内（从投标截止日起算前三年）没有行贿犯罪记录。本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.****点击查看.cn）公布的判决结果为准。
（2）投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单。以投标截止日中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn/）公布的结果为准。
（3）投标人及其法定代表人不存在严重失信、经营异常的情况，以投标截止日信用中国（http://www.****点击查看.cn/）公布的结果为准。
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。
3.6资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4、技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5、招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请登录“**省公共**交易网（http://ggzyjyw.****点击查看.cn）”点击首页“交易平台”的“会员端”，使用CA锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间为2026年09月30日17时00分至2026年10月13日17时00分（**时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。
5.2首次参与投标者，需按交易平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“**省公共**交易网”首页“服务指南”中相关文件。
6、投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月22日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过**省公共**交易网-交易平台递交电子投标文件。
6.2逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
7.开标方式
7.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，投标人自行安装数字证书驱动程序，提前登录**省公共**交易网-交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。
7.2开标时间：2026年10月22日09时00分。
7.3开标地点：****点击查看交易中心开****点击查看服务中心四楼）。
8、发布公告的媒介
本次在 **省公共**交易网 上发布。
9、其他
9.1本项目采用综合评估法，具体评标、定标规则详见招标文件。
9.2潜在投标人或者其他利害关系人对本有异议的，可以在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内做出答复，异议由招标人和招标代理机构受理。
9.3凡在本市参与建设工程项目的中标企业：1.如遇到“用工难”问题，****点击查看服务中心服务专线0454-****点击查看686或在**省公共**交易网《关于为招投标中标企业提供用工服务的通知》中扫描工作人员二维码。2.如遇劳动关系建立、劳动合同签订、用工管理、劳动争议处理等问题，可拨****点击查看仲裁院服务专线0454-****点击查看650或微信小程序添加**劳动人事微仲裁。3.如需采购建筑主材产品，****点击查看信息化局公布的建设项目采购产品服务清单，链接地址（https://ggzyjyw.****点击查看.cn/xwdt/001003/****点击查看1009/8ee5bedc-6d5e-4926-9a4a-ee8cfccc8976.html）。4.如遇“融资难、融资贵、融资慢”等问题，可****点击查看银行申请办理中标贷款业务，****点击查看银行业务咨询链接（https://ggzyjyw.****点击查看.cn/zcfg/002006/****点击查看0329/f4e7214e-b5ce-4f27-8e60-e4bd37e46466.html）。
10、有关单位联系方式
招标人：****点击查看
地 址：**省**市
联系人：孙鹏飞
联系电话：0454-****点击查看612
招标代理机构：****点击查看
地 址：**省**市**区**路2645号群力家园A2号楼3单元4层2号
联系人：王女士
电 话：157****点击查看9090
代理项目负责人：邓博文
电 话：157****点击查看9090
电子邮箱：****点击查看@qq.com
招标投标行政监督单位：富****点击查看办公室
地址：**省**市
电话：0454-****点击查看288
*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****点击查看银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****点击查看银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。