[宁都县]宁都县钓峰乡乡集体茶园经营权拍卖

公告-招标公告江西 - 赣州 - 宁都县

发布于 2025-09-29

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宁都县钓峰乡人民政府

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[**县]**县钓峰乡乡集体茶园经营权拍卖

投资项目代码：

【信息时间： 2025-09-29】

项目编号:

****点击查看

项目名称:

**县钓峰乡乡集体茶园经营权拍卖

标的名称:

**县钓峰乡乡集体茶园经营权拍卖,挂牌价3,000,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年09月29日信息披露期满日： 2025年10月14日

延期处理方式:

项目简介:

受****点击查看委托，定于2025年10月15日10时，在**省公共**交易网举行**县钓峰乡乡集体茶园经营权拍卖，现将有关事项公告如下：
（一）拍卖标的概况
1、钓峰乡乡集体茶园，位于****点击查看小组山场，现出租其中已种植茶树的约500亩茶园（按500亩计算，有效种植面积约430亩，其中奶白茶约330亩，白茶约100亩，其中有200余亩茶园正在安装喷灌、水泵等，茶场建有3间约120平米一层砖混管理房和1个约660平米钢架结构炒茶车间，已通水电，配有250 kV专变），树龄为8年，茶园面积、茶树的数量、大小及优良状况等具体以现状为准，周边未种植茶树的山林所有权、经营权、管理权、****点击查看人民政府所有，不在租赁范围。
2、承包租赁期限为15年，自2025年11月1日至2040年4月20日。茶园经营权起拍价第一年承包租赁费为成交价，第二年起逐年递增2%；第一年承包租赁费于承包租赁权拍卖成交之日起7日之内一次性付清，每年4月30日前，交清下一年度一年的租赁费，第一年签订合同时除交纳当年度租赁费外，还需交纳10万元茶园租赁押金。租期结束后，在双方对茶树及水电路房等设施进行验收，茶树及水电路房等设施未损坏的情况下，甲方在1个月内将押金退还给乙方，若茶树及水电路房等设施遭到损坏的情况下，需在双方商定相关赔偿损失后（若损失金额超过押金金额，乙方需另外给甲方支付赔偿金），或乙方将损坏修复完好，经甲方验收通过1个月后，甲方再将押金无息退还给乙方。
3、乙方除支付上述茶园租赁费外，还需一次性支付给甲方2025年茶园管理费30万元（含化肥、农药和人工管理费），另外每年还需交纳500亩的山场租赁费，2025年山场租赁费为26元/亩/年，2026年开始每年每亩逐年递增1元亩/年，该山场租赁费由乙方在每年4月30日前将下一年度租金交清给甲方。
4、本项目竞买保证金为10****点击查看公司），经营保证金为10万元（交****点击查看指定账户），经营期满无违约行为的情况下，经双方验收通过后，一个月内无息退还。

重要信息披露:

受让方资格条件:

投资方资格条件:

（二）竞买资格
1、凡中华人民**国境内外公民、法人或其他组织均可报名参加拍卖（法律、法规另有规定的除外）；
2、不接受联合体竞买；
3、竞买人可以办理**CA数字证书（已办的使用原CA证书）进行竞价，也可以使用用户名、密码进行竞价；
4、需要委托他人代为竞买的，须在**省公共**交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，出让单位需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
5、法律法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

其它需要披露的内容:

（三）拍卖方式起拍价
1、本次拍卖可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞拍。竞拍方式采用网络竞价增价竞价，自由竞价，价高者得。
2、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度。
标的自由竞价时间为15分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为500元/次。
3、茶园经营权第一年承包起拍价为20万元/年，第二年起逐年递增2%；
（四）下载拍卖文件的时间、地点和方式
1、凡中华人民**国境内外公民、法人或其他组织均可报名参加拍卖（法律、法规另有规定的除外）；
2、不接受联合体竞买；
3、竞买人可以办理**CA数字证书（已办的使用原CA证书）进行竞价，也可以使用用户名、密码进行竞价；
4、需要委托他人代为竞买的，须在**省公共**交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，出让单位需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
5、法律法规规定的其他条件。
（五）竞买保证金的缴纳。
1、竞买保证金：10万元。
2、竞买****点击查看银行转账方式在拍卖截止时间【2025年10月14日17时（**时间）】之前从竞买人注册地基本账户一次性足额转入到**省公共**电子交易平台信息系统自动生成的虚拟子账户（自然人参加的，从其本人的同名账户转入到虚拟子账户），否则竞买无效。
3、竞买保证金的缴纳：①初次使用的用户，需要进行账号的注册，在**省公共**交易网点击进入登录页面，【免费注册】按钮进行注册。并仔细阅读相关条款，然后点击【同意】。②报名：在“我要报名”的页面会显示当前允许报名的标的，选择需要报名的标的，点击【报名】，进入报名信息填写页面。③在报名后，请在规定时间内对报名的标的进行保证金缴纳。缴纳保证金后必须点击【同步银行入账数据】进行保证金查询。保证金必须由本人同名账户在保证金缴纳截止时间前到账，否则系统将判定该笔保证金为异常保证金，不计入有效保证金。具体操作请到**省公共**交易平台—产权交易系统—下载《竞买人操作手册》。
4、竞买保证金的退还：
（1）非买受人的竞买保证金,委托人（拍卖机构）应在流拍后或确定买受人后二个工作日内签发《非买受人保证金退还告知单》（可在**公共**交易网-资料下载栏目下载样表），交易中心签收由拍卖机构送达的《非买受人保证金退还告知单》后在退款系统正常运行情况下三个工作日内按来款渠道直接****点击查看银行同期活期存款利率计算）。
（2）买受人的竞买保证金，委托人（拍卖机构）应在买受人缴清成交价款、并签订交易合同后三个工作日内签发《买受人保证金退还告知单》交易中心签收由买受人送达的《买受人保证金退还告知单》后在退款系统正常运行情况下三个工作日内按来款渠道直接****点击查看银行同期活期存款利率计算）。
（六）其他
1、本次竞买标的依现状拍卖。产权单位所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，竞买人在竞买前必须亲自审验竞买标的情况，产权单位不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。
3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
5、拍卖佣金：本项目拍卖佣金按成交价的2%计取，拍卖佣金由买受人支付并在领取成交确认书前从其注册地基本账户（自然人参加的，从其本人****点击查看银行转入到****点击查看指定账户、且注明**县钓峰乡乡集体茶园经营权拍卖项目拍卖佣金（户名：****点击查看开户行：****点击查看银行**支行账号：650****点击查看****点击查看0015）。
6、产权交易服务费：****点击查看行政审批局支付产权交易服务费，产权交易服务费按标的收取。收费标准为:****点击查看发改委赣发改收费[2017]922号、**市赣市降成本办字[2017]17号和赣发改公管[2019]275号等文件规定收取。成交额在1000万元以下的按1.25%收取，超过1000万的按差额定率累进法计算。****点击查看公司核定的缴款单****点击查看交易中心****点击查看中心公共**交易服务二股开具产权交易服务费缴款码，然后凭缴款码到建行、农行、工行、中行、邮政银行、农商银行、**银行或通过手机支付宝赣****点击查看财政局账户,****点击查看银行开具的缴款凭证或****点击查看中心综合部开具产权交易服务费发票。
7、成交价款：拍卖成交价款交到委托人指定账户。
8、标的展示时间：公告之日起至拍卖前。
9、标的展示地点：标的所在地自行察看。

联系方式：

产权单位: 黄先生 180****点击查看3738
拍卖公司：黄女士 131****点击查看1799
拍卖公司地址：**县**镇**大道华都豪庭三栋1楼

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