老板电器建筑消防设施维保项目

招标编号 : ZB20260 78

1. 项目名称 : 老板电器 建筑消防设施维保项目

2. 项目概况与招标范围 :

2.1项目概况:本次维保范围为招标人各厂区 (生产车间、仓库、办公楼、宿舍、食堂、配电房、消防控制室等)建筑消防设施的全部日常维护保养、故障维修、功能测试及应急保障服务 。

(1)项目地址:**临平

(2)项目周期:20 2 7 年 1 月 1 日 -20 2 7 年 12 月 31 日（具体以合同签订时间为准）

(3)招标范围:

1.火灾自动报警系统：火灾报警控制器(联动型)、感烟及感温探测器、手动报警按钮、消火栓按钮、声光警报器、输入输出模块、火灾显示盘、图形显示装置、消防电源监控、漏电极警监控、防火门监控、消防电话及应急广播等月度检查、功能测试与报警联动试验；

2.消防联动控制系统：消火栓、自动喷淋、防排烟、防火卷帘、电梯迫降、非消防电源切除尊受控设备的联动逻辑测试与故障闭锁处理；

3.消防供水设施：消防水池、高位消防水箱、增压稳压装置、消防水泵(含主备泵)、水泵接合器、消防水泵房及控制柜的巡检与季度功能试验；

4.消火栓系统 ：室内外消火栓 、消火栓箱、水带水枪、启泵按钮、管网及阀门的检查维护，每季度开展栓口压力与出水试验；

5.自动喷水灭火系统：喷淋泵(含主备泵)、报警阀组、水力警铃、压力开关、水流指示器、信号阀、末端试水装置、喷头及管网的巡检与季度放水试验；

6.固定消防炮灭火系统：消防炮炮体及其回转俯仰机构、控制柜与联动控制主机、红外火焰探测及视频监控装置、电磁阀、压力表、水流指示器、及管网的日常巡检与季度功能试验；每季度开展消防炮水平动作 、射水功能试验，验证远程、现场、应急手动三种控制方式及自动联动启炮逻辑；核对炮座、紧固件、密封件状态及冬季防冻措施；配合招标人开展 消防炮联动调试与年度建筑消防设施检测；

7.泡沫灭火系统：泡沫液储罐、泡沫比例混合装置、泡沫喷头、及泡沫管线、阀门、控制装置(含联动控制柜与手动应急装置)的日常巡检与季度功能试验；每季度开展泡沫喷头的喷泡沫试验(或按规范要求的试喷),验证泡沫比例混合准确性、混合液流量与发泡倍数，检查泡沫液储罐液位、泡沫液有效期及取样送检情况，核对泡沫管线、控制阀门的启闭状态与密封性；检查泡沫泵(含主备泵 )及泵房控制柜运行状态；配合招标人开展泡沫灭火系统联动调试 与年度建筑消防设施检测；

8.灭火器.按规定开展月度检查、年度检查：

9.防排烟系统：送风机、排烟风机、送风阀、排烟阀、防火阀、排烟口、挡烟垂壁及风机控制柜的检查与季度功能试；

10.防火分隔设施：防火门、防火窗、防火卷帘(含手动/自动启闭及下降到位反馈)、调试与维护；

11.消防应急照明和疏散指示系统：应急照明灯具、疏散指示标志、集中电源及应急照明控制器的检查、断电应急试验及蓄电池维护；

12.气体灭火系统、厨房设备自动灭火装置：灭火剂储存装置、驱动装置、选择阀、喷嘴及管路的检查与模拟启动试验；

13.消防电源与配电：消防电源末端切换装置、UPS/EPS、消防配电线路及穿管保护的检查与试验，并对维保范围内检测问题质检期外的维修整改；

14.维修与抢修：针对消防设施突发故障、损坏或运行异常(重点包括消防管网漏水/爆管、消防水泵、火灾报警控制器、联动控制系统、消防电源等关键设备设施故障损坏)提供快速响应与处置——(1)响应时限：7×24小时受理报修，接报后2小时内到达现场(具体时限以招标文件要求为准),管网爆管、泵房停运等重大紧急情况按约定缩短响应时间；(2)管网漏水/爆管抢修：接报后立即联系准备维修设备，抢修更换破损管段、阀门、接头并恢复管网压力与正常供水；(3)关键设备故障抢修：对消防水泵(含主备泵)、火灾报警控制器、联动控制主机、消防应急电源等故障，先采取应急切换、旁路或临时替代措施保障消防功能不中断，再实施维修更换；(4)损坏更换：对损坏的喷头、探测器、手动报警按钮、阀门、灭火器等及时更换，恢复系统完好；(5)抢修组织：配备专业抢修人员、常用备品备件及抢修工具，重大抢修制定专项抢修方案并报招标人确认后实施；(6)恢复与记录：抢修完成后进行功能测试验证，出具抢修记录，涉及管网压力试验、系统联动试验的按规范补充相应试验并留存资料；维修及抢修清单需涉及现场安环及招标人确认；

15.其他：消防电梯(配合电梯维保单位)、防火封堵、消防安全标志、消防档案资料整理；配合招标人开展消防控制室管理、消防部门监督检查及年度建筑消防设施检测 ；

16.应急保障：提供7×24小时报修受理与抢修服务，配置常用备品备件，在重大节假日及重要活动期间配合招标人安排专项检查与现场值守。

特殊要求：

1.售后服务：提供7×24小时应急响应，设置固定项目负责人及应急值班电话，节假日、夜间照常响应；每年至少组织1次覆盖全部消防设施的系统性检查；

2.人员要求：总部厂区需派驻一位一级注册消防工程师驻场 ，配合招标人工作；现场维保人员须相对固定；进入厂区须遵守招标人安全管理规定，统一着装并佩戴标识；涉及动火、高处、有限空间、临时用电等作业须办理作业许可；

维保人员须提供无犯罪记录证明及近 6个月社保缴纳证明，经招标人安全培训考核合格后上岗；

3.安全要求：维保作业不得影响招标人正常生产秩序，作业前须进行安全交底，作业区域须设置警戒与防护；因投标人原因造成人员伤害、设备损坏或生产损失的，由

投标人承担全部责任；

4.环保要求：更换下的废旧灭火器、废电池、废弃灭火剂等危险废物，由投标人按国家有关规定分类收集、合规处置并留存转移凭证； 一般废弃物当日清理出场，做到工完、料尽、场地清；

5.备品备件：投标人须在厂区附近常备感烟/感温探测器、喷头、模块、声光警报器、疏散指示灯具、灭火器、压力表、阀门等常用易损件，确保应急抢修时效；更换的设备、材料品牌与规格须经招标人书面确认，其费用已包含在投标报价内；

6.保密要求：投标人及其人员不得对外泄露招标人的生产工艺、技术、经营、图纸及安全管理信息，中标后须与招标人签订保密协议；

7.报表与档案：每月5日前提交上月维保月报；建立本项目消防设施维保电子档案，合同期满后无条件完整移交招标人；

8.其他 ： 未经招标人书面同意不得更换项目负责人及主要技术人员；投标人须为作业人员投保工伤保险或不低于 100万元/人的人身意外伤害保险。

3.投标人资格要求:

3.

1.具有独立法人资格，经营范围包含“消防设施维护保养检测”、“消防技术服务”等与本项目相关内容，营业执照处于有效期的单位；注册资金≥100万元，注册成立日期≥2年；已在”社会消防技术服务信息系统”及“**省消防技术服务管理系统”完成自主录入并处于正常执业状态；

3.

2.投标商具有履行合同所必需的资质、能力和良好信誉，近三年无重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收****点击查看政府采购严重违法失信行为记录

名单；

3.

3.投标人近3年未因消防技术服务(维保、检测)违法违规行为受到消防部门行政处罚，未被列入消防安全不良行为公布名单；

3.

4.本次招标不接受联合体投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系

的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3. 5 . 本项目不得转包及违法分包；

4.报名资料:

报名资料包含但不限于以下内容 :

4.

1. 三证合一的营业执照副本 且注册资本不低于 100万 ， 服务类型须包含 “消防设施维护保养检测”

4.

2.消防技术服务机构从业条件符合性证明(“社会消防技术服务信息系统”及“**省消防技术服务管理系统”自主录入信息截图);

4.

3.一级注册消防工程师资格证书(不少于4名),并提供证书及近6个月社保缴纳证明；

消防设施操作员中级 (四级)及以上国家职业资格证书(不少于8名),并提供证书及近6个月社保缴纳证明；

其中包含：

项目负责人 (1名):具备一级注册消防工程师资格，具有3年及以上建筑消防设施维保项目管理经验，负责与招标人对接、组织维保实施及应急指挥，须常驻本项目所在区域；

技术负责人 (1名):具备消防设施操作员中级（四级）及以上职业资格或注册消防工程师资格，熟悉火灾自动报警、消防供水、自动喷水灭火、防排烟等系统的调试与故障处理；

现场维保人员 (不少于3名):持有消防设施操作员中级(四级)及以上国家职业资格证书，具备火灾报警控制器操作、系统联动测试、常见故障判断与排除能力，并能规范填写维保记录。

4.4 .安全生产责任保险或雇主责任险、工伤保险投保凭证；

4.5 .法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书。

4.

6. 业绩认定标准：近三年完成不少于 3个单个项目建筑面积（以一般工业企业、高层建筑为主，不含小区项目）≥ 3 00000 ㎡ (含税，且单项合同连续服务期限不少于12个月）；

业绩扫描件必须包含 :首页、标的清单页、合同总价页、双方盖章页，文件命名规则为:项目名称+合同甲方名称+年份+合同金额（或中标金额，如均未显示，可提供发票等材料），例:XX项目+XX公司+202X年+ 面积 ㎡ +**项目地址（X省X市）

4.

7. 投标企业概况介绍

4.8.鼓励提供(作为评分加分项):

① ISO 9001质量管理体系、IS045001职业健康安全管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书；3A证书；

② 市级及以上消防技术服务信用等级证明 (A级、B级)或近3年消防部门、行业协会表彰证明；

提醒 :未按照以上格式要求提供资料的或填写、提交不完整的，招标人有权取消其报名资格，若发现资料造假的，将进入到招标人供应商黑名单。

5.报名方式:

5.1 报名截止日期为 20 26 年 11 月 9 日 17时

5.2 报名资料本公 告附件《 供 应商 报名表 》请于报名截止时间前发送到老板电器 企业邮箱 :bidding@robam . com。

3. 报名邮件 主题为 :【 ZB****点击查看020 78 + 老 板电器 20 27 年建筑消防设施维保项目 + 报名单位全称 +联系人+联系人电话 】。

邮件发送后，收到回复即说明已发送成功，招标人将在报名时间截止后审核资料，审核通过后，招标人邮件发送招标文件。

6.本次招标发布方式

本次招标信息在老板电器招标官方微信公众号发布。

7.联系方式

招标人 :****点击查看

招标人地址 :****点击查看开发区临平大道592号

招标 联系人 : 司先生 ，联系电话 : 0571- ****点击查看3026 、 157****点击查看2157 （咨询时间 :工作日8:30-12:00，13:00-17:30）

监督部门 :审计部 -边先生 监督举报电话 0571-****点击查看2818 邮箱 sjb @robam.com

*注:无论投标结果如何，投标人自行承担所有参与投标活动有关的全部费用。

《供应商报名表》.xlsx

附件线索：