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箱****点击查看中心办公室
精装深化设计及施工 供应商资格预审
一、项目概况 （一）本项目概况
箱箱共用是全球领先的绿色供应链智能服务平台，国家级"专精特新"小巨人企业、国家高新技术企业。公司依托自主研发的CoRTP数字化平台与全链路运营体系，为多行业提供端到端智能循环服务解决方案。
箱****点击查看中心，位于**全**市地标【**之眼】，办公面积约1,520m，满足同时约100人办公与会议需求。**基地是箱箱共用长三角数字化枢纽、****点击查看中心，核心职能是数字运营调度+数字化展示+区域研发+供应链服务，不只是工业制造，而是数字化平台+绿色循环产业双主线融合。
（二）战略背景与后续**展望本项目是箱箱共用"绿方舟"****点击查看基地项目的样板段工程。
"绿方舟"****点击查看基地位于**省****点击查看，占地112亩，总建筑面积约10万平方米。其中配套办公楼约10,000m，涵盖接待大厅与会议空间、数字中心、****点击查看餐厅、餐厅花园等多功能区域。零碳理念、数字智能与现代美学将在该空间深度融合，项目目标是建设人文、科技与自然和谐共生的工业空间"未来范式"。
基于上述战略规划，本项目具有以下战略意义：
· "绿方舟"配套办公楼约10,000m，精装修体量约为本项目的6至7倍；
· 本项目的交付成果（含设计深化质量、施工品质、配合效率等）将作为"绿方舟"项目精装修招采的参考依据；
****点击查看保留对"绿方舟"项目招采安排及**模式的调整权，届时以正式招采文件为准。
二、招标范围说明本次招标范围涵盖办公空间精装修深化设计+施工一体化及弱电系统工程，包括但不限于：
· 装饰装修部分：前厅接待区、开放办公区、独立办公室、会议室、数字化展示区、茶水间及公共走道等功能区域的精装修深化设计与施工；
· 机电部分：电气、给排水、暖通、消防等装修范围内的机电系统的设计与施工，设计须基于客户需求进行；
· 弱电工程：包括综合布线、安防、门禁系统、视频影音系统、会议系统等，具体参考客户需求。
总体要求：供应商在现有施工图基础上，基于客户需求完成设计及深化施工图设计，并负责现场施工、材料采购、设备安装协调、系统调试、成品保护及竣工验收等全流程交付。项目定位为高品质数字化办公空间，对设计效果、材料品质、施工工艺、环保标准及智能化系统集成均有较**求。
投标单位须独立具备精装修施工资质及设计资质（①建筑装饰工程设计专项乙级及以上；②建筑行业（建筑工程专业）设计乙级及以上或消防设施工程设计专项乙级及以上）。如投标单位不具备弱电系统施工资质，可将弱电部分分包给具备相应资质的专业分包商，但投标单位须作为总承包方对弱电分包部分承担全面管理及交付责任。招标人保留对弱电系统工程拆分并独立招标的权利，届时以正式招标文件为准。
三、投标单位核心能力要求 （一）核心能力基本要求投标单位须独立具备从设计理解到深化落地的全流程闭环能力，设计与施工由同一法人主体统筹交付。具体要求如下：
1. 深化设计能力：投标单位须具备独立完成精装修施工图深化的能力，包括但不限于平面布置深化、立面造型深化、节点大样图绘制、机电综合点位协调、材料样板选型及封样。深化设计须体现对项目定位、空间品质、施工可行性及成本可控的综合理解。投标单位须拥有自有设计团队，设计人员须为本单位正式员工并提供社保证明。
2. 施工一体化交付能力：投标单位须具备自有施工管理团队及核心作业班组，能从设计端直接贯通至施工端，确保设计意图的准确落地。关键工序（木作、石材、涂装、金属制品等）须具备自主施工或可控分包管理能力。
3. 报审报规能力：投标单位须具备在项目属地完成报规报审的全流程办理能力，包括施工许可、消防审批、竣工验收备案等相关手续的申报与跟进，确保项目合法合规推进。
4. 施工精细度管控能力：投标单位须在收口处理、节点工艺、材料管控、隐蔽工程等关键环节具备严格的品控体系。招标人将对施工精细度进行重点考核。
5. 现场勘测与风险预控能力：投标单位在复尺后，能够出具相关报告，体现对施工边界的精准理解和风险预控能力。
6. 材料管控与环保合规能力：投标单位须建立完善的材料采购及品控体系，所选用材料须满足国家及地方环保标准要求（含甲醛释放量、VOC限值等），能提供材料环保检测报告。
7. 样板段先行与效果还原能力：所有关键材料、工艺节点须先做样板段，经招标人确认封样后方可批量施工。投标单位须具备从效果图到现场实物的高还原度能力，样板段未获确认不得进行大面积施工。
8. 弱电系统工程管理能力：投标单位须具备弱电系统工程的施工管理及系统调试交付能力，或具备弱电分包管理能力。弱电深化设计须与精装深化设计协同对接，确保点位、管线路由、设备安装位置等协调统一。
9. 项目管理与文档管控能力：投标单位须具备项目管理及文档管控能力，能提交完整的深化设计图纸、施工方案、调试报告及竣工资料。
10. 属地化服务与跨区域调配能力：投标单位须具备在**及**区域的属地化展业能力，包括能够在当地完成展业相关手续及现场管理团队配备。须提供相关证明资料，确保项目期间现场管理团队常驻、问题响应及时。
（二）投标模式说明投标单位须具备精装修施工资质及设计资质（①建筑装饰工程设计专项乙级及以上；②建筑行业（建筑工程专业）设计乙级及以上或消防设施工程设计专项乙级及以上），设计团队和施工管理团队均须为自有人员（提供社保证明）。如有弱电相关资质或相关实施经验资料，可同步提供。弱电部分可分包给具备资质的专业分包商，总包方承担管理责任。
投标候选人之间不得存在关联关系（****点击查看公司、同一实际控制人、相互持股等情形）。供应商须提交《无关联关系声明函》。
四、资格预审时间安排下表所列的时间节点，所有投标单位必须严格遵守：
| 内容 | 开始 | 资料提交截止时间 | 备注 |
| 资格预审需求发布时间 | 自公开网站发布之日起 | 2026/10/18 | 24:00截止 |
| 招标文件发出 |
以通知为准 | ||
| 方案汇报 | |||
| 后续轮次回标 | |||
| 中标通知书发布 | |||
经过招标单位审核资格预审通过的供应商将会收到正式招标邀请，未通过资格审核的供应商不再另行通知。
****点击查看保留对"资格预审、评标安排，招标澄清和方案汇报，投标轮次，中标通知书发布以及合同签订"的安排进行调整的权利。投标单位的资格预审文件，应在投递日期起120天内有效。对晚于以上所列限期提交的资格预审文件，招标单位有权直接作废标处理。
五、资料需求及补充说明供应商须如实填报以下资料，并对资料的真实性、完整性负责。
| 序号 | 资料 | 说明 | 备注 |
| 1 | 营业执照、获奖证书 | 成立时间、注册资本 | 提供有效期内营业执照扫描件；如有近三年获奖证书请一并提供 |
| 2 | 公司介绍 | 公司简介、组织架构、团队信息 | 公司简介、组织架构、注册资本、实缴资本、正式员工人数等基本信息。重点说明项目总控负责人的施工管理经验及代表工程 |
| 3 | 精装施工资质证书、安全生产许可证 | 装修装饰专业承包 | 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上，提供证书扫描件及有效期；安全生产许可证有效期内 |
| 4 | 设计资质证书 | 设计专项资质 | ①建筑装饰工程设计专项乙级及以上；②建筑行业（建筑工程专业）设计乙级及以上或消防设施工程设计专项乙级及以上，提供证书扫描件及有效期 |
| 5 | 弱电相关资质（如有） | 选填 | 如有弱电相关资质（电子与智能化工程专业承包、建筑智能化工程设计专项等）或实施经验资料请一并提供 |
| 6 | 财务报表、社保缴费记录 | 近三年财务/社保 | 2023-2025年度审计报告或财务报表（含资产负债表、利润表）；近6个月社保缴费证明 |
| 7 | 项目业绩-精装 | 标志性工程 | 提供精装修深化设计+施工一体化项目案例的项目名称、客户名称、装修面积、合同金额、合同证明文件（关键页即可，价格信息可脱敏）及竣工验收证明。以合同签署时间为准，时间在2023年7月1日至2026年9月30日的项目，单个合同金额不低于2,000万元，装修面积不低于10,000m。至少提供3个项目案例 |
| 8 | 体系证书 | ISO9001/14001/45001 | 如有，请提供有效期内证书资料 |
| 9 | 检测报告 | 材料环保检测 | 主要装饰材料（板材、涂料、胶水等）甲醛及VOC检测报告，如有请提供 |
| 10 | 信用报告/失信查询 | 信用/诚信 | 如有信用报告或企业诚信手册请提供；提供信用中国查询结果截图 |
| 11 | 属地化服务能力证明 | **/**区域 | 提供在**/**区域的属地化展业能力证明材料（如工商登记、税务备案、报规报审记录等，提供具备的即可）或跨区域人员调配说明 |
| 12 | 无关联关系声明 | 声明函 | 提供《无关联关系声明函》，承诺与其他投标候选****点击查看公司、同一实际控制人、相互持股等关联关系 |
| 13 | 投标联系人授权函 | 授权函及社保 | 提供加盖公章的投标联系人授权函扫描件及投标联系人近1年以上社保证明 |
| 14 | 其他补充资料 | 供应商认为需要的资料 | 其他供应商认为需要或补充提供的资料、说明等内容 |
备注：本项目拟派人员的资质要求（注册建造师、安全员等）将在正式招标文件中明确，届时以正式招标文件要求为准，请知悉。
六、资格预审文件投递方式1. 截止时间：2026年10月18日24:00
2. 提交邮箱：****点击查看@xiangxiang.com
3. 报名资料：按照本文件第五部分"资料需求"清单提供相关资料，加盖公章后扫描为PDF格式。
4. 提交的资格预审文件须按下文"资格预审文件框架要求"的目录结构整理。
5. 提交邮件主题：箱****点击查看中心办公室精装供应商资格预审文件回复+供应商名称。
资格预审文件框架要求供应商提交的资格预审文件须按以下目录结构整理：
1 营业执照、获奖证书（提供有效期内营业执照扫描件；如有近三年获奖证书请一并提供）
2 ****点击查看公司基本信息，重点说明项目总控负责人经验及代表工程）
3 精装施工资质证书、安全生产许可证
4 设计资质证书（①建筑装饰工程设计专项乙级及以上；②建筑行业（建筑工程专业）设计乙级及以上或消防设施工程设计专项乙级及以上，提供证书扫描件及有效期）
5 弱电相关资质（如有请一并提供）
6 财务报表、社保缴费记录
7 项目业绩-精装（含合同关键页（价格信息可脱敏）、竣工验收证明等，单个合同金额不低于2,000万元，装修面积不低于10,000m，至少3个项目案例）
8 体系证书（ISO9001/14001/45001等）
9 检测报告（材料环保检测，如有请提供）
10 信用报告、失信查询结果
11 属地化服务能力证明（如工商登记、税务备案、报规报审记录等，提供具备的即可）
12 无关联关系声明函
13 投标联系人授权函及社保证明
14 其他补充资料（供应商认为需要或补充提供的资料、说明等）
（以下无正文）
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2026年9月
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