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历史招中标信息467条
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一、原公告主要信息
原项目名称： ****点击查看工业园保障性租赁住房改建项目EPC总承包招标
原项目编号： ****点击查看
原公告日期： 2025年08月01日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
****点击查看工业园保障性租赁住房改建项目EPC总承包招标文件补疑
****点击查看
投标人疑问回复
1.我单****点击查看工业园保障性租赁住房改建项目EPC总承包项目投标过程中，仔细阅读招标文件预公示版后，发现本项目要求同时具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质和消防设施工程专业承包壹级资质，才能参与投标，本项目地处**区，**区内企业同时符合资质和业绩要求很少，并在横向比较**近年来一个亿以上的装饰项目后，多数项目也并未要求同时具备以上两种资质，为了建筑企业的良性发展，是否可以允许施工单位分别符合单一资质组成联合体参与投标，也就是说具备单独一项专业资质可以作为联合体成员方之一参与投标
答：根据招标文件“第一章 招标公告”中“ 3.1.7（2）联合体中承担设计任务的成员方，须具备3.1.1（1）设计资质要求；联合体中承担施工任务的成员方，须具备3.1.1（2）施工资质要求；（3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求。”如投标人联合体中承担施工任务的成员方仅具有单独一项专业资质（建筑装修装饰工程专业承包资质或消防设施工程专业承包资质），不符合招标文件3.1.1（2）施工资质要求的“同时具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质和消防设施工程专业承包壹级资质”。
设计资质同理，如投标人联合体中承担设计任务的成员方仅具有单独一项专业资质（建筑装饰工程设计专项或消防设施工程设计专项资质），不符合招标文件3.1.1（1）设计资质要求的“④同时具备建筑装饰工程设计专项甲级资质和消防设施工程设计专项甲级及以上资质。”
2.施工资质：具备有效的营业执照，同时具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质和消防设施工程专业承包壹级资质，具备有效的安全生产许可证。
对于以上施工资质要求，施工联合双方是否均须具备同时具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质和消防设施工程专业承包壹级资质对于具备对应专业的施工企业负责相应的施工范围的情况是否认可（即具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质的****点击查看装饰部分专业施工任务，具备消防设施工程专业承包壹级资质负责消防设施工程专业施工任务）
答：如投标人在本项目中拟承担施工任务的成员方为两家，则施工联合双方均须同时具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质和消防设施工程专业承包壹级资质。
根据招标文件“第一章 招标公告”中“ 3.1.7（2）联合体中承担设计任务的成员方，须具备3.1.1（1）设计资质要求；联合体中承担施工任务的成员方，须具备3.1.1（2）施工资质要求；（3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求。”如投标人联合体中承担施工任务的成员方仅具有单独一项专业资质（建筑装修装饰工程专业承包资质或消防设施工程专业承包资质），不符合招标文件3.1.1（2）施工资质要求的“同时具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质和消防设施工程专业承包壹级资质”。
设计资质同理，如投标人联合体中承担设计任务的成员方仅具有单独一项专业资质（建筑装饰工程设计专项或消防设施工程设计专项资质），不符合招标文件3.1.1（1）设计资质要求的“④同时具备建筑装饰工程设计专项甲级资质和消防设施工程设计专项甲级及以上资质。”
3.投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不少于3500万元的公共建筑装饰装修施工（或设计施工一体化或EPC）业绩。
对于以上业绩要求，总承包合同内包含3500万元公共建筑装饰装修施工业绩是否认可
答：予以认可，但应按招标文件要求提供证明材料，****点击查看委员会评审通过。
4.招标文件同时要求设计资质和施工资质，施工资质又要求同时具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质和消防设施工程专业承包壹级资质，对资质的要求至少有3项。但招标文件要求联合体成员方总数量不超过2家，此项要求设置不合理，违背公平竞争的原则。建议将联合体成员方总数量不超过3家
答：经招标人市场调研有多家单位满足要求，此条不具有限定性，因此不予修改，按招标文件执行。
5.在招标文件P37页附表2其他设计人员岗位配备要求中，要求提供具备“一级注册建筑师，且具备装饰装修相关专业高级工程师及以上职称”的装饰负责人1人。“装饰装修”在职称评审时作为建筑专业的一个子类，证书上均注明为“建筑学或建筑设计”，职称专业类别无装饰装修专业。目前各设计单位装饰装修专业负责人及设计人持有的职称证书专业均为“建筑学或建筑设计”，请明确是否满足本项目“装饰装修相关专业”的要求。
答：建筑学或建筑设计专业高级工程师及以上职称予以认可，须按招标文件要求提供证明材料。
6.招标文件附录6资格审查条件（其他管理人员和技术人员最低要求）装饰设计负责人要求一级注册建筑师，且具备装饰装修相关专业高级工程师及以上职称。
“装饰装修”在职称评审时作为建筑专业的一个子类，证书上均注明为“建筑学或建筑设计”，职称专业类别无装饰装修专业。且**省人事厅近几年专业职称评定中也无装饰装修专业。目前各设计单位装饰装修专业负责人及设计人持有的职称证书专业均为“建筑学或建筑设计”，请明确是否满足该项目“装饰装修相关专业”的要求。
答：建筑学或建筑设计专业高级工程师及以上职称予以认可，须按招标文件要求提供证明材料。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人：****点击查看
地址：**市**区幸福里与桃花潭路**中国网谷2#楼
联系人：徐工
联系方式：0551-****点击查看8021
招标代理：****点击查看
地址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼
联系人：张工
联系方式：0551-****点击查看3200、****点击查看3831
答疑发布时间：2025年8月8日
三、附件
答疑发布日期：2025年08月08日
附件：
