高明发展巴夫洛低碳智慧供应链产业园项目施工总承包招标公告

投资项目代码

2604-440608-04-01-608225

招标条件

1.**发展巴夫洛低碳智慧供应链产业园项目已由佛****点击查看改革局以**省企业投资项目备案证（项目代码：2604-440608-04-01-608225）批准(备案)建设。

2.项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

**发展巴夫洛低碳智慧供应链产业园项目

招标项目名称

**发展巴夫洛低碳智慧供应链产业园项目施工总承包

标段（包）名称

**发展巴夫洛低碳智慧供应链产业园项目施工总承包

公告性质

√正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

****点击查看

招标项目实施

（交货）地点

**市**区明城镇明富路以东、**一路以西

资金来源

其他

资金来源构成

企业自筹100%

招标范围及规模

1.项目建设规模： 本项目规划用地面积为87621.59平方米，属于物流仓储用地。拟**3栋丙2类物流仓库，总建筑面积约98883.64平方米。单体建筑面积大于20000平方米，根据设计规模划分标准属于大型工程。

2.承包方式： √固定综合单价包干，□固定总价包干，□成本加酬金，□其它

3.本招标项目共分 1 个标段，各标段招标内容、规模： 本项目规划用地面积为87621.59平方米，属于物流仓储用地。拟**3栋丙2类物流仓库内容。上述建设规模、内容等最终以发包人批准施工图为准。

投标人可对上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

招标内容

本项目为**发展巴夫洛低碳智慧供应链产业园项目施工总承包及缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作，具体如下：

（1）按照招标文件及本合同约定的范围内容进行工程总承包及相关配套工程施工、施工至工程联合验收、备案、移交、完成并配合结（决）算、缺陷责任期修复工作，施工的范围包括但不限于：

1）工程内容：临水临电、地基与基础、基坑支护、建筑工程、结构工程（含钢结构）、砌筑工程、保温隔热工程、防水工程、防火防腐工程、屋面工程、室内外装修装饰工程、给排水、强电（低压部分）、弱电（含智能化）、消防、防雷、暖通、抗震支架、提升平台、燃气、通讯及网络、红线范围内的室外道路、室外管网、园林绿化等相关配套工程等内容。（详见合同约定）

2）除桩基检测外，其他有关的检验检测、监测的相关费用已含在投标总价中综合考虑（包括由中标人承担的检测费用以及招标人承担的检测费用），发包人不另行支付；

3）直至工程竣工验收，完成并配合相关部门结算审计、工程保修等工作和协助办理施工报建阶段、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作；

4）办理施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、工人工资分账管理、施工许可手续，除按规定由招标人缴交的行政管理费用外，其余费用已在投标总价中综合考虑；

5）在招标人合同约定的期限内配合完成各类施工造价文件的相关报审工作；

6）协助组织竣工验收及备案手续，分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求整理工程竣工验收资料并办理移交手续；

7）负责施工管理配合服务，对由招标人另行发包的其他工程提供配合服务工作，包括但不限于第三方检测、造价咨询、监理、专项分包单位的配合工作；

8）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：相邻街道居委、**派出所、交通部门、质安监、建管、城管等；

9）负责根据建设要求组织各项专家评审。

10)负责施工场地内临时设施（包括但不限于临时办公区、生活区、材料加工棚、临时道路、临时围挡等）的搭建、维护及拆除，工程竣工后按招标人要求完成场地清理与恢复，相关费用已含在合同总价中。

11）招标人提供临水、临电、通讯最近的接驳点，由中标人自行负责接驳并承担一切相关费用，该费用已包含在合同价款中。

12）负责隐蔽工程施工全过程的影像记录及内业资料归档（包括但不限于地基验槽、钢筋隐蔽、防水层施工等关键工序），隐蔽工程验收记录须经招标人、监理单位签字确认，作为结算依据。未按要求留存的，招标人有权不予结算。

13）负责所有材料设备（含招标人供应的材料设备）的进场验收、卸货、仓储保管及成品保护。因保管不善造成的损毁、灭失由中标人承担，相关保管费已含在投标总价中。

14）负责****点击查看政府监管平台的数据对接，包括但不限于实名制考勤、扬尘噪声监测、视频监控、塔吊防碰撞监控等设备的采购安装及运维，相关费用已含在投标总价中。

15）负责工程竣工后的各系统联合调试（含暖通、消防联动、智能化集成等），编制系统运行手册，组织物业人员培训，并配合招标人完成项目整体移交。

16）负责施工前对施工场地内及周边既有地下管线、电缆、通讯光缆等设施进行探明，编制保护方案，施工过程中采取必要保护措施。如因中标人原因造成损毁，由中标人自行修复并承担全部赔偿及相关法律责任。

17）如施工内容中包含由中标人另行专业分包的暂估价工程，中标人须配合招标人完成后续暂估价招标工作，自行委托招标代理服务的，相关费用已含在投标总价中。

（2）施工其他服务，包括但不限于图纸的二次深化设计（需经招标人确认成果）、竣工图编制；配合做好协调和管理工作，按国家、地方、行业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，负责项目施工总协调工作及工程涉及的其他协调工作，总协调费用含在投标报价中；负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续等（包含但不限于施工许可证办理等）；协助做好各种迎检等筹备工作；结算的编制工作，配合招标人对结算的审核及审计工作；协助配合相关部门结（决）算、审计、工程保修、编制设计变更的造价分析报告、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作。具体施工内容最终以招标人要求的为准。招标人有权根据项目实际情况调整项目具体实施范围，中标人应无条件予以配合，不视为招标人违约，不得以此为理由向招标人进行索赔。中标人需与专业分包单位签订专业分包合同，并配合做好施工管理工作。

2 .施工图预算重计量及结算编制：配合招标人合同约定的期限内完成施工图预算重计量核对，完成施工过程变更、结算等造价文件的编制工作及相关配合报审工作。

3 .竣工图编制：应包括但不限于资料收集、现场踏勘、现场测量、文书文本等为编制竣工图而开展和完成的工作。

具体以招标人提供的施工图纸和工程量清单为准。

工期（交货期）

标准工期： 433 日历天，招标工期： 433 日历天，计划开工日期： 2026年12月15日 ，计划竣工日期： 2028年02月21日 工期总日历天数与根据前述计划开完工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

计划关键节点工期：

①桩基工程 开工后90个日历天内完成；

②基础结构 开工后175个日历天内完成；

③主体结构(包含钢结构) 开工后330个日历天内完成；

④室外道路及绿化 开工后360个日历天内完成；

⑤消防检测 开工后395个日历天内完成；

⑥竣工联合验收开工后433个日历天内完成。

招标控制价

（最高投标限价）

206,412,490.54（元）

是否缴纳投标保证金

√是：本项目投标保证金为：500,000.00（元）

是否接受联合体投标

√是

联合体投标单位不超过2家。

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1. 法人资格（如为联合体投标，则联合体各方均需提供）

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2. 对投标人企业的资质要求（如为联合体投标，则联合体各方均需提供）

投标人须具有承接本招标项目所需的建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包二级或以上资质。

3. 投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。（如为联合体投标，则联合体各方均需提供）

4. 投标人须在《诚信投标承诺书》加盖单位公章。（如为联合体投标，则联合体各方均需提供）

5. 省外进粤企业须提供**建设信息网（网址：www.****点击查看.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件（网页打印件须显示”正常登记“状态）。（如联合体投标，联合体中省外单位须提供)

6. 对投标人拟派项目负责人的要求（若为联合体投标，则联合体牵头人委派）

6.1 对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业一级建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。

6.2 拟派项目负责人必须在**市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。

6.3 省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续并提供网页打印件（网页打印件须显示”正常登记“状态）。

6.4 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

6.5 需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推 6 个月，即 2026年5月至2026年 10 月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机****点击查看管理部门出具的证明材料扫描件为准。

6.6 投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

7. 对投标人企业的信誉要求（如为联合体投标，则联合体各方均需提供）

7.1 目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

7.2 目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

7.3 近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

7.4 目前未被中国执行信息公开网列为失信被执行人。

7.5 目前未被信用中国****点击查看人民法院批准破产重整计划或认可和解协议的投标人除外）。

8. 对投标人企业完成过的类似业绩要求（若为联合体投标，则由联合体任一方提供）

在近五年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以 竣工验收备案表/竣工验收证明材料/建设单位出具的完工证明/完工验收鉴定书 载明的时间为准）完成过1项建筑面积7.8万平方米或以上的房屋建筑工程施工业绩。

相关证明材料仅限于要求提供中标通知书/能够证明其合法合规获得项目的有效文件中的一项、合同协议书/分包协议书中的一项、竣工验收备案表/竣工验收证明材料/建设单位出具的完工证明/完工验收鉴定书中的一项；提供的类似项目业绩为联合体形式的，应当提供该业绩的联合体协议，且协议中能够体现投标人单独完成的工作量满足本招标项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质要求应当与招标项目实际相适应，不得提高资质等级、缩小资质类别范围及其他不按照资质管理规定设置资质要求。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标，不同资质的以联合体协议各自承担部分为准。招标项目仅设置单一资质接受联合体投标的，联合体投标人提供同一类资质的以低资质的为准。

2.一级注册建造师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致，电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准，超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限；**省二级注册建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；**省外的二级建造师须按当地政策文件办理注册并提供有效的注册证书扫描件（或电子证书）。（使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准）

3.投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统关于《安全生产考核合格证（B证）》的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件。

4.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

5.“处罚”是指依据《中华人民**国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

6.“骗取中标”是指依据《中华人民**国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

7.投标人在投标截止时间前，应当自行核查本单位在中国执行信息公开网失信被执行人名单及信用中国严重失信主体名单中的公示状态，若发现本单位虽已通过信用修复、行政复议等法定程序撤销失信状态，但上述网站尚未更新公示状态的，应将合法有效的证明文件（如信用修复证明、行政复议决定书等）作为附件纳入投标文件，****点击查看委员会评审决策，投标人未履行查询义务或未按要求附具相关证明文件的，由其自行承担由此产生的法律责任及不利后果。

8.投标人被信用中国列入失信名单，****点击查看法院批准破产重整计划或认可和解协议的投标人，****点击查看法院批准破产重整计划或认可和解协议的证明材料。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

**公共**交易平台（**省﹒**市）“工程建设”栏目。https://ygp.****点击查看.cn/ggzy-portal/#/440600/index，业务咨询电话：0757-****点击查看0765、0757-****点击查看1581。

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

评标定标分离法（定量评审）

获取招标文件开始时间

2026年11月07日

获取招标文件截止时间

2026年11月30日09时00分

递交投标文件截止时间

2026年11月30日09时00分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过**市公共**交易综合管理云平台成功上传。

开标时间

2026年11月30日09时00分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点：****点击查看交易中心****点击查看中心指定开标室（具体地址：**市**区荷城街道百灵路88号）

发布公告媒介

（公开招标适用）

**省招标投标监管网,**公共**交易平台（**省﹒**市）。

公告内容和时间不一致时，以**省招标投标监管网发布的为准。

招标人（异议接收单位）

****点击查看

邮编

528500

联系地址

**市**区明城镇明七路317号首层01室（住所申报）

招标人联系人

王小姐

联系电话

0757-****点击查看3832

招标代理机构

****点击查看

邮编

528000

联系地址

**市禅**祖庙路22号之一部分

项目代理机构项目负责人

唐沛仪

联系电话

0757-****点击查看8632

招标监督机构

**市****点击查看**水务局

联系电话

0757-****点击查看6216

投诉接收部门

**市****点击查看**水务局,**市****点击查看**管理局

联系电话

0757-****点击查看6216

投诉处理部门

**市****点击查看**水务局

联系电话

0757-****点击查看6216

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格验收质量等级标准。中标人承诺工程质量标准达到申报“**省建设工程优质奖”或“**省建设工程金匠奖”或省级及以上质量类奖项的标准。

5.安全文明施工要求：符合国家、省、市安全生产、文明施工管理、城市管理相关规定。工程施工期间的安全、文明施工措施、扬尘、城市管理等规定承诺达到合格。本工程安全文明施工达到**省省级安全文明示范工地标准及相关规定组织施工，确保通过省级安全文明工地验收。

6.招标代理机构邮箱：****点击查看@126.com。

7.投诉接收部门：**市****点击查看**管理局，联系电话：0757-****点击查看2020。