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历史招中标信息92条
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| 标的类型：房产 | 资产属性：企业国有资产 | |
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 建筑面积：1979.89平方米 |
| 挂牌价：29.49万元/年 | 保证金：8.0万元 | |
| 报名开始时间：2025年09月25日 18时00分00秒 | 报名截止时间：2025年10月29日 17时00分00秒 |
| 标的名称：**市通衢百货大楼（原**百货大楼）第3层招租 | ||
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 房屋建成时间：-- |
| 建筑面积：1979.89平方米 | 房屋结构：-- | 房屋用途：-- |
| 房屋总层数：-- | 房屋所在层数：-- | 小区或院落名称：-- |
| 出租时长：10.0年 | ||
| 室内配置：-- | ||
| 附属设施：-- | ||
| 标的状态：-- | ||
| 标的展示地点：****点击查看**办事处吊桥社区 | ||
| 联系人：鲁颖 | ||
| 联系人电话：186****点击查看1986 |
受****点击查看委托，我公司在**省（**市）国有资产**交易平台通过网络竞租的方式对以下资产进行公开招租，竞价开始时间为2025年10月30日上午9点，竞价采用自由竞价+限时竞价模式，自由竞价为1小时，限时竞价为每次3分钟。现公告如下：
一、标的简介：
**市通衢百货大楼（原**百货大楼）位于****点击查看**办事处吊桥社区，共8层，建筑总面积为13337.50㎡，
标的一：第1-2层部分，建筑面积为2949.88㎡，出租期限为15年（租金前三年保持不变，从第 4 年开始每 3 年在上一年租金的基础上递增 3％），免租期18个月，拟租让标的的挂牌起始价年租金为￥73.06万元。竞租保证金为￥25万元，租赁期履约保证金￥25万元。
标的二：第3层，建筑面积为1979.89㎡，出租期限为10年（租金前三年保持不变，从第 4 年开始每 3 年在上一年租金的基础上递增 3％），免租期1年，拟租让标的的挂牌起始价年租金为￥29.49万元。竞租保证金为￥8万元，租赁期履约保证金￥8万元。
标的三：第4层，建筑面积为1979.89㎡，出租期限为10年（租金前三年保持不变，从第 4 年开始每 3 年在上一年租金的基础上递增 3％），免租期1年，拟租让标的的挂牌起始价年租金为￥27.52万元。竞租保证金为￥8万元，租赁期履约保证金￥8万元。
标的四：第1-2层部分和第5-8层，建筑面积分别为976.16㎡和5451.68㎡，出租期限为15年（租金前三年保持不变，从第 4 年开始每 3 年在上一年租金的基础上递增 3％），免租期18个月，拟租让标的的挂牌起始价年租金为￥95.49万元。竞租保证金为￥25万元，租赁期履约保证金￥25万元。
二、标的展示、咨询及保证金交纳时间（以到账为准）截止2025年10月29日17时。
三、意向竞租人应在截止时间前，自行****点击查看交易中心网站办理缴纳竞租保证金及相关报名登记手续后方可取得竞租资格。
四、竞租人资格条件
1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2.不接受企业法人联合报名。
3.竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。
4.竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。
5.竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。
五、保证金、交易服务费和交易服务佣金的缴纳
意向承租人报名截止日前应将竞租保证金汇入**省（**市）国有资产**交易平台指定账户。
（一）竞租人在竞得租赁权后，则竞租保证金直接转为租赁期履约保证金，但出现违约情况除外。
（二）竞租人在竞得租赁权后，在签订成交确认书之前，****点击查看交易中心收费标准缴纳交易服务费（由竞得人按已成交项目的首年成交价分摊）。
（三）竞租人在竞得租赁权后，按首年租金的1.5%向市产交所缴纳交易服务佣金。
（四）未竞得本标的的意向承租人保证金在5个工作日内无息退还。出现保证金不予退还情形的除外。
六、竞租起始价、加价幅度：
竞租年租金起始价：
标的一：￥730600元；标的二：￥294900元；
标的三：￥275200元；标的四：￥954900元。
加价幅度：
标的一：￥7000元；标的二：￥3000元；
标的三：￥3000元；标的四：￥10000元。
七、竞得租赁权后，首季度租金和交易服务佣金缴纳账户：
| 户 名 | ****点击查看交易所****点击查看公司 |
| 开户银行 | **银行花板桥支行 |
| 银行账号 | 8002 0309 0000 26069 |
八、其他事项
1.意向竞租人必须同意在竞得租赁权后与招租方签订已拟好的《租赁合同》，才可报名参与竞租（合同范本见附件）。
2.竞租人在竞得租赁权后，先按**市产交所的通****点击查看交易中心缴纳交易服务费，并在线上签订成交确认书，按成交确认书的要求在5个工作日内将首季度租金和应交的产交所交易服务佣金一次性汇入指定账户，否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务费和交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。
3.竞租人成为承租方，则竞租保证金直接转为租赁期履约保证金。如竞租人因自身原因退出本次交易；或者在确定为承租人后10个工作日内未与招租方签订《租赁合同》的，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务费和交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金全额无息退还。
4.竞租人在竞租时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务费和交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。
5.竞得了租赁权的竞租人（包括未违约竞得人和违约竞得人）在报名时交纳至**省（**市）国有资产**交易平台指定账户的竞租保证金****点击查看交易中心****点击查看交易所账户，****点击查看交易所根据本公告约定与招租方进行结算。
6.竞租人在报名前须充分了解标的状况，实物资产以现状租赁，竞租人应自行了解标的情况，一经报名，即视作已完成对标的的全部调查，并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
七、****点击查看交易所地址：****点击查看开发区****点击查看国资委办公楼709室
联系方式：0730-****点击查看688（办）；186****点击查看3658（胡先生）
详见
1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2.不接受企业法人联合报名。
3.竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。
4.竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。
5.竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。
| 交易编号：****点击查看 | |
| 公告开始时间：2025年09月25日 18时00分00秒 | 公告结束时间：2025年10月29日 17时00分00秒 |
| 竞价开始时间：2025年10月30日 09时00分00秒 | |
| 报名开始时间：2025年09月25日 18时00分00秒 | |
| 报名结束时间：2025年10月29日 17时00分00秒 | |
| 资格审查方式：保证金+资格后审 | |
| 起始价：29.49万元/年 | |
| 交易方式： | |
| 增价幅度：0.3万元/年 | |
| 出让限制方式：无限制 | |
| 交易价款支付方式：一次性支付 | |
| 交易服务费收取方式：由成交人承担 | |
| 确定竞得人规则：符合竞租条件的价高者得。 | |
| 租金及履约保证金支付： 竞租人成为承租方，则竞租保证金直接转为租赁期履约保证金。如竞租人因自身原因退出本次交易；或者在确定为承租人后10个工作日内未与招租方签订《租赁合同》的，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务费和交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金全额无息退还。 竞得了租赁权的竞租人（包括未违约竞得人和违约竞得人）在报名时交纳至**省（**市）国有资产**交易平台指定账户的竞租保证金****点击查看交易中心****点击查看交易所账户，****点击查看交易所根据本公告约定与招租方进行结算。 |
根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租4宗国有资产，现将有关事项公告如下：
一、网上公开出租国有资产的基本情况
| 序号 | 标的名称 | 标的概况 | 出租面积 | 标的所在地 | 起始价 | 竞买保证金 | 增价幅度 |
| 1 | **市通衢百货大楼（原**百货大楼）第1-2层部分招租 | 房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否； | 2949.88平方米 | **楼区 | 73.06万元/年 | 25万元 | 0.7万元/年 |
| 2 | **市通衢百货大楼（原**百货大楼）第3层招租 | 房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否； | 1979.89平方米 | **楼区 | 29.49万元/年 | 8万元 | 0.3万元/年 |
| 3 | **市通衢百货大楼（原**百货大楼）第4层招租 | 房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否； | 1979.89平方米 | **楼区 | 27.52万元/年 | 8万元 | 0.3万元/年 |
| 4 | **市通衢百货大楼（原**百货大楼）第1-2层部分和第5-8层招租 | 房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否； | 6427.84平方米 | **楼区 | 95.49万元/年 | 25万元 | 1万元/年 |
二、竞价方式的选择：网络竞价
三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。
四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2025年09月25日18时00分00秒至2025年10月29日17时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。
公告期满后，未征集到符合条件的意向竞价方，**终结。
五、本次网上公开出租活动网上报名时间为2025年09月25日18时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2025年10月29日17时00分00秒止。
六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2025年10月29日17时00分00秒。
七、本次网上公开出租活动竞价开始时间为2025年10月30日09时00分00秒（自由竞价时间为60分钟，限时竞价时间为3分钟）。
八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：
网上出租业务咨询电话：鲁颖 186****点击查看1986
****点击查看交易所****点击查看公司：胡先生 186****点击查看3658
****点击查看交易所****点击查看公司
2025年09月25日
1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2.不接受企业法人联合报名。
3.竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。
4.竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。
5.竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。
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