金塔县县中清华园联合小区物业服务项目

**县县中清华园联合小区物业服务项目招标公告

根据《****点击查看办公厅****点击查看委员会省公共**交易局关于进一步加强和规范市县公共**交易工作意见的通知》（甘政办发〔2018〕6号）、****点击查看办公厅《转发省公共**交易局关于加快推进阳光招标平台建设和运用实施的通知》(甘政办〔2018〕168号)、《****点击查看办公室印发的通知》(酒政办发〔2018〕301号)、****点击查看办公室关于《阳光招标采购平台上线运行的通知》等文件要求，****点击查看受****点击查看的委托，对“**县县中清华园联合小区物业服务项目”以邀请方式进行采购，确定邀请：**县****点击查看公司、**县****点击查看公司、**元巨****点击查看公司，三家单位参与本项目投标。现将相关事宜公告如下：

一、项目编号：****点击查看

二、招标内容：

（一）招标内容

****点击查看中学西侧，文化街南面，建新路东面，四中操场以北。县中家属楼小区建成于1996年，共有住宅楼1栋，5个单元，住宅房屋50套，总建筑面积4050m;清华园小区建成于2004年，共有住宅楼3栋，18个单元，住宅房屋210套，总建筑面积17563m;。

1.房屋共用部位日常维修养护；

2.给排水、供电、供暖、楼道照明等共用设施设备运行、巡检、维保；

3.公共绿化养护、苗木修剪补植、病虫害防治；

4.小区公共区域保洁（楼道、道路、、车库、外围等）；

5.车辆停放秩序管理、机动车/非机动车、停车场运维；

6.小区安全防范、门禁值守、日常巡逻、监控运维；

7.公共区域生活垃圾收集清运、垃圾分类管理；

8.休闲场地、、充电处等公共设施管护；

9.业主档案管理、报修接待、物业费收缴、小区公告公示、邻里协调；

10.配合社区开展文明创建、消防管理、应急处置（停水停电、雨雪防汛、供暖故障等）；

11. 法律法规及物业服务合同约定的其他服务事项。

（二）房屋及设施设备管理

1.建立房屋、水电供暖设施台账，定期巡检，一般维修24小时内响应，急修30分钟到场处置；

2.供暖设备、管道定期检修维护，保障冬季正常供暖；

3.楼道门窗、扶手、公共墙面定期检修，破损及时修复。

（三）绿化养护

1.全年定期修剪、浇灌、除草、施肥，景观树木做好防冻、防虫；

2.花坛、绿化带无杂草、无裸露黄土、无垃圾堆积，枯死苗木及时补栽。

（四）环境卫生保洁

1.楼道每月清扫2次，扶手、单元门每月2次擦拭；

2.小区道路、休闲场地每日清扫，垃圾定点收集，日产日清；

3.车库、充电桩、定期消杀，无积水、无杂物堆放。

（五）秩序与车辆管理

1.门岗24小时值班，外来人员、车辆登记；定时园区巡逻；

2.规范机动车、非机动车停放，清理占用消防通道、人行通道车辆；

3.定期检查消防器材，保证完好有效。

（六））客户服务

1.设置固定物业服务接待点，工作日正常接待业主报修、咨询；

2.建立业主沟通机制，定期公示收支、小区公共事项；

3.妥善协调邻里矛盾，配合社区完成基层治理工作。

三、预算金额：小写￥0.45元m2

大写：人民币肆角伍分/平方米

四、竞价办法：最低评标价法。

五、投标人资格要求：

1.符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.投标人必须具有独立法人资格，具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一；

3.投标人必须提供法定代表人身份证明书（若有委托人时需同时提供法定代表人授权委托书）；

4.投****点击查看政府采购活动近三年无重大违法记录声明书（格式详见附件）；

5.投标人信誉良好，投标人需提供信用中国的信用证明；

6.以上资格要求文件需以扫描件形式（PDF格式）加盖公章上传****点击查看交易中心网阳光招标采购平台（新版），逾期未上传或上传不合格的企业将被拒绝，后果自负。

7.本项目不接受联合体投标。

注：投标人上传的所有资格证明文件及资料必须清晰、准确、****点击查看公司公章，如相关失信记录已失效，必须提供相关证明材料。

六、竞价及其他要求：

1.本项目以最低价中标的原则确定中标人，竞价费用合计不得超过采购预算总金额，不得低于成本价，竞价费用包含有关规定需要承担及配合的项目费用，中标人承担合同期内所有费用（包括人工及税款等相关费用）。

2.本项目中标后由中标单位负责施工，不得将项目肢解分包或转包。****点击查看公司提供纸质所有上传资质证明资料及报价明细两份(报价明细须加盖投标单位公章)。

3.其他未尽事宜在合同中约定。

七、投标人须知：

1.竞价为单轮报价，投标人一次性报出不可更改的价格；

2.投标人主动登****点击查看交易中心网阳光招标采购平台，以便及时了解询价相关信息和补充信息，如因未主动登录网站而获取相关信息对其产生的不利因素由投标人自行承担。

八、注册须知：

1.凡是拟参****点击查看交易中心网阳光招标采购平台交易活动的投标人需先****点击查看交易中心网阳光招标采购平台（http://www.****点击查看.cn/）上注册后，方可投标；注册成功后，投标人每次参加项目投标前须重新登录系统进行项目自行报价投标登记。

九、上传资质证明文件截止时间及竞价截止时间：

1.请投标企业于2026年10月28日至2026年10月30日，登录**市公共**交易网（http://www.****点击查看.cn/）阳光招标采购平台自行报价。

2.上传资质证明文件时间：2026年10月28日11时00分

3.上传资质证明截止时间：2026年10月30日08时00分

4.竞价开始时间：2026年10月30日08时01分

5.竞价截止时间：2026年10月30日17时00分

十、采购项目联系人姓名、电话及地址：

采购人：****点击查看

联系人:运文红 联系电话：180****点击查看6199

采购代理机构：****点击查看

联系人:扈 娟 联系电话：131****点击查看0046

地址：**省**市**县富丽花苑**11-02商铺

****点击查看

2026年10月28日