香港半山坚道66号金庭居2楼A室

公告-招标公告香港 - 香港特别行政区

发布于 2025-09-26

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民利投资有限公司

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项目编号标的名称转让底价标的资产所在地区交易机构联系方式转让方承诺

****点击查看
**半山坚道66号金庭居2楼A室
468万元（港元）
中国**区
联系人：吴小姐联系电话： 0755-**点击查看1834 联系人：叶先生联系电话： 0755-**点击查看9062
1. 本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施处置不存在任何限制。 2. 转让行为已履行了必要的审批流程，已获得相应批准，并经过有效的内部决策，我方对所提供资料的真实性、完整性、准确性和合法有效性负责，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 3. 我方自愿遵守法律法规政策规****点击查看交易所的相关规则，并按照公告等有关约定履行相应的义务。 4. 我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任。

一、标的资产基本情况

房屋建筑物坐落位置房产证号目前用途标的状态建筑面积（㎡）使用年限已用年限

**岛半山坚道与卑利街交界东南侧
土地注册处物业参考编号A**点击查看941	住宅
出租中	46.172（实用面积315平方尺）
****点击查看政府租契持有，年期自1897年3月30日起爲期999年。	128年

重大信息披露是否存在担保情况是否存在租赁情况是否涉及共有情况其他重要说明

否

是

否

1.本项目最终交易价格不含处置过程中发生的印花税等交易税费。

2.其他事项详见资产评估报告等留****点击查看交易所的备查资料。

二、评估核准/备案情况

评估机构评估基准日评估核准（备案）单位核准（备案）日期转让标的对应评估值

****点击查看公司	2024-10-15
****点击查看	2024-12-31
520万元

三、转让方简况

基本情况转让方名称经济类型国资监管机构国家出资企业/主管部门名称转让行为的决策与批准情况转让方决策文件类型批准单位名称批准日期批准文件类型批准文件名称

投资**点击查看公司
****点击查看公司)/国有全资企业
中央其他部委监管
财政部监管
其他
****点击查看
2024-09-09
其他
集团收文处理单

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件交易价款支付方式与转让相关的其他条件资产展示安排受让方资格条件是否允许联合受让保证金设定是否交纳保证金保证金金额截止时间交纳方式处置要求交易方式

一次性付款
1.意向受让方须在信息公告期截止之日 18:00 前办理完毕受让申请手续（含提交《受让申请书》及其附件材料等工作流程），意向受让**点击查看交易所提交《受让申请书》及其附件材料、交纳保证金的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 2.意向受让方应按信息公告要求在规定时间交纳资金来源合法的保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金可以按照相关约定自动转为交易价款一部分，或在受让方付清全部交易价款后，按原支付路径退还。意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起3个工作日内一次性无息全额原路返还。 3.意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及资产评估报告等备查文件所披露内容并已完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自全部接受公告内容，放弃对转让点击查看交易所所有权利主张。 4.意向受让方可以在办理相关登记手续后查阅交易文件、对转让标的进行必要的尽职调查。在尽职调查期间，意向受让方不得干扰转让常生产经营活动，或与其他意向受让方进行不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及标的基本状况、所涉及的担保等事宜以及其他有关交易的问题进行了综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照交易文件等的规定与转让方签订交易合同。 5.本次交易的资产以现场可见实物为准，按现状及现有资料转让。交易合同不因交易标的质量、用途、数量、面积和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差而变更、解除或终止，转让价款不因交易标的质量、用途、数量、面积和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差作调整。 6.若非转让方原因，意向受让方或受让方出现以下任何一种情况时，联交所/转让方将有权不予退还交纳的保证金：（1）意向受让方在参与本次产权转让过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在联交所报名阶段、竞价阶段、受让申请书、交易合同及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺；（2）意向受让方完成意向登记后单方撤回受让申请的；（3）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；（4）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（5）在网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易活动中，各竞买人均不报价或举牌应价的；（6）受让方未在要求的期限内签署交易合同等其他规定的交易文件；（7）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；（8）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。 7.点击查看银行转账方式将人民币交易保证金点击查看交易所结算账户（用于人民币保证金的收付）：账户名称：点击查看交易所点击查看公司账号：213点击查看点击查看6100001 开户行：点击查看银行点击查看公司点击查看支行。如意向受让方以港币支付交易保证金的，应在办理受让申请手续同时，递交相应金额的支票，支票上加划线并注明支付予“点击查看公司”。 8.点击查看交易所对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。 9.意向受让方须在被确定为受让方后，按照点击查看房产所在地相关法律法规与转让方签署交易合同并办理交易价款结算手续。 10.受让方点击查看交易所通知要点击查看交易所支付有关服务费用。受让方未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的,点击查看交易所有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，受让方仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，受让方确认，将点击查看交易所的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝缴纳或主张退还交易服务费用。 11.意向受点击查看房产所点击查看政府主管部门了解房产交易、过户等的相关规定、程序及手续。意向受让方应实地查看房产现状，房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，点击查看机关确认为准，不影响本次交易的成交价格。 12.意向受让方在被确定为受让方后，须按联交所的通知时间与转让方签订买卖合同（交易文件，下同），并按照买卖合同的约定办理相关手续及履行相应义务。受让方应在买卖合同签订且生效之日起 10 个工作日内付清全部交易价款。交易标的成交价按港币计价，受让方如以人民币支付交易价款，受让方需承担汇率风险。 13.标的资产位于，其产权过户手续均按当地交易习惯执行。 14.受让方须在签署正式买卖合同之日起 80 日内（或经转让方同意，可调整相关时间）签署转让契（Assignment），并交予转让方聘请的律师行，转让方在收到该转让契之日起 7 个工作日内，将妥为签署的转让契和标的资产的钥匙交给受让方聘请的律师行，视为转让方完成标的资产的交付。 15.有关因本次转让而产生的税、**点击查看房产所在地相关法律法规由转让方与受让方各自承担（包括但不限于各自负责自己一方的律师费,以及点击查看政府的规定应缴纳的税费，包括但不限于印花税、契税等）。 16. 转让方完成标的资产的交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、地租等由转让方于标的交付时负责结清。完成标的资产的交付日后的上述费用由受让方自行承担。 17. 本项目由投资**点击查看公司受托处置，权属点击查看公司。项目成交后，由权属人与受让方签订相关成交文件。 18.本公告不构成要约，仅构成要约邀请。请意向受让方进行必要的调查核实，**点击查看交易所对信息披露不做任何承诺和担保。
意向方如须现场看房，提前跟本所经办人联系。
本项目不设置资格条件。
否
是
26万元人民币或26万港元
挂牌截止日21:30****点击查看银行到账时间为准）	银行转账
1.本项目保证金的处置按本公告内容和《**点击查看交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》《点击查看交易所企业国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的，在受让方确定之日起 3 个工作日内，**点击查看交易所按规定将保证金无息全额返还相关主体。若意向受让方被确定为受让方的，签署买卖合同后，保证金可转为交易价款一部分，或在受让方付清全部交易价款后，按原支付路径退还。
信息披露期满后，如征集到一家合格意向受让方，则釆取按挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露期满后，如征集到两家及以上合格意向受让方，则釆取网络竞价-多次报价方式确定受让方。若采取竞价方式，竞价具体安排以本所网络竞价规则及本所向符合资格的意向受让方派发的竞价须知为准。