拍卖出让东港市7宗海域15年使用权其中13号海域招标公告
拍卖公告
受委托，****点击查看2025年10月20日9时，在**省公共**交易网竞价平台（http://ggzy.****点击查看.cn/），按标的现状分割拍卖出让**市7宗海域15年使用权其中13号海域。
六、标的详情：
13号海域用海方式为开放式养殖，宗海坐落于**港西南侧围堰约25.26海里、 大鹿岛25.30海里处，面积333.3300公顷，出让年限15年。
界址点编号及坐标(北纬|东经):
****点击查看”,123°56′33.165”
39°22′31.608”,123°57′44.700”
39°21′23.722”,123°57′44.279”
39°21′35.881“,123°56"30.410”
起拍价：637.4937万元（含海域使用金1200元/公顷），竞价保证金：100万元。
标的详情详见（评估报告）
二、拍卖时间：
自由竞价时间：2025年10月20日9时-14时。
限时竞价时间：2025年10月20日14时（延时除外）。
三、标的展示、报名时间地点：
展示报名时间:2025年9月29日-2025年10月19日15时（法定节假日除外）。
地点：标的所在地。
四、报名条件：
在中华人民**国注册的合法存续的企业法人或具有民事行为能力自然人，具有报名资格。
自然人持身份证、银行卡；法人企业持营业执照副本及法定代表人身份证（代理竞买人持法人授权书）及竞价保证金凭证，于拍卖前日15时，在网拍平台报名或到****点击查看协助报名。竞买人上传的信息资料必须与竞买人信息一致，标的成交后不得变更竞买人任何信息。法人企业报名需按**省公共**交易网竞价平台的要求提前办理AC锁（时间约3-4天），如因未办理AC锁，导致不能登陆或者不能出价竞买责任自负。
五、优先权条款：按相关法律规定，同等价位下原租赁人享有优先权。但原租赁人未及时报名、交纳竞价保证金参加竞价的，即视为放弃优先权，不具有竞价资格。
六、公告、展示：竞价人应自行联系踏勘标的，对标的存在的风险及瑕疵有明确的认识（包括但不限于标的现状及内在瑕疵及权利瑕疵）。如竞价人认可标的现状，接受《拍卖公告》《拍卖规则及须知》《竞价人承诺》及《海域使用权出让合同》全部条款内容后方可报名参拍。竞价人一经交纳竞价保证金，即认为对标的所有条款的全部认可，报名联系电话：0415-****点击查看635。
七、**公示及竞价时间：如在一个公示期内未征集到意向竞价人，则按照5个工作日一个周期，申报为长期，直至征集到意向竞价人，竞价时间依此顺延。
八、保证金账户：
收款单位：****点击查看。
开户行：****点击查看公司****点击查看支行。
卡号：119****点击查看****点击查看0106。
九、拍卖规则及须知
1、竞价人登陆竞价网站（http://ggzy.****点击查看.cn/）后，应按平台提示，认真填写用户名、密码、进行实名认证。竞价人要熟悉掌握竞价界面的使用功能。凡在本平台上以竞买人的身份、帐号和密码登录后进行的操作，均被视为竞价人的行为，竞价人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
2、竞价人需自备电脑出价竞拍，拍卖人不提供拍卖场所及电脑设备。按**省一网交易平台的要求，竞价人需要使用平台推荐的电脑配置及浏览器等软件，为避免出现意外，竞价人竞价前应当对电脑进行测试。
3、此次网络竞价，自由竞价时间设定为5小时，延时竞价时间5分钟。自由竞价时间结束后，延时竞价5分钟开始显示，在延时时间内如有人出价，5分钟延时重新开始计时。5分钟延时时间结束后，任何竞价人再报价无效，竞价系统会自动产生最高竞价人为买受人，成交行为即告成立。 标的一经成交，各方均受法律保护和约束。竞价时间以交易平台设置的时间为准。
本次拍卖标的竞价阶梯每个档次2万元。标明在拍卖目录中。平台开启出价功能后，竞价人可以在竞价平台操作页面的选择框内，选择起拍价及不同数额的出价按钮，竞价人自己输入竞价数额时，必须是加价幅度2万元的整数倍，点击出价、确认提交。拍卖师可根据平台出价情况，随时调整暂停或者重启拍卖程序。
4、网络风险告知：由于网络环境因素或其他不可抗力原因，在网络竞拍过程中，可能会出现突发断电、信息中断、图文变异、黑客攻击、系统瘫痪等原因，导致竞价人无法出价的情形，我公司将以电话通知竞价人推迟、暂停竞价。待交易平台恢复正常功能后重新启动竞价程序。重新启动后，竞价记录可恢复到起始价为网络中断时的有效报价（以交易平台显示的报价为准）。竞价人应保持手机畅通，尽量保持在线不离开。如因竞价人电脑时间不同步及未接到电话或未及时参与竞价的，均不得归责于拍卖人，拍卖人不承担任何责任。竞价人必须充分预估上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生不可抗力情况以及竞价人操作不当所造成的竞拍丧失，由竞拍人本人承担责任。拍卖人、网络平台提供者不承担任何责任。
5、本次拍卖出让7宗海域15年使用权期限，按照用海批复下**计算。海域使用权到期后无偿收回，未清理的海域养殖物等均视为使用权人自愿放弃，无****点击查看渔业局处置。
6、买受人在使用中产生的碳汇等可纳入碳交易体系而产生各类收****点击查看渔业局所有并用于海域治理、苗种繁育等公用事务，该交****点击查看渔业局****点击查看政府统一部署完成，承租人需无偿配合委****点击查看交易所需操作的事项，包括但
不限于打点测量、评估等，但承租人投放养殖物的销售所得归承租人所有。
7、按相关法律规定，委托人在竞价会前有撤标权，如委托人撤标，对竞价人交纳的竞价保证金，在拍卖会结束3个工作日后无息退还。
8、海域租金、拍卖佣金收取约定：
（1）、拍卖成交后，海域租金需在5日内缴纳。逾期3个月内按日加收1‰滞纳金，逾期超过3个月收回海域使用权。
（2）、拍卖佣金：拍卖成交后，拍卖人按成交价5‰的比例向承租人收取拍卖佣金。
上述款项中不含其他税、费、金，如涉其他税、费、金，由承租人承担。
9、拍卖成交后承租人需在5日内交清全部租金、拍卖佣金并签署成交确认书。否则视为毁约，按《中华人民**国拍卖法》第三十九条的相关规定处理，竞价保证金不予返还，委托人收回海域使用权重新组织拍卖。
10、标的移交：承租人交清上述全部款项后，持本公司出具的《成交确认书》、《竞价记录》、收款收据等相关资料向委托人受领标的，委托人应当将标的交承租人享有，并与承租人签署《海域使用权出让合同》。详情由委托人与承租人签订，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
11、退还竞价保证金：未竞得人支付的竞价保证金，在拍卖会结束后5个工作日内无息退还。
12、此《拍卖公告》《拍卖规则及须知》的解释权，为****点击查看。
****点击查看
受委托，****点击查看2025年10月20日9时，在**省公共**交易网竞价平台（http://ggzy.****点击查看.cn/），按标的现状分割拍卖出让**市7宗海域15年使用权其中13号海域。
六、标的详情：
13号海域用海方式为开放式养殖，宗海坐落于**港西南侧围堰约25.26海里、 大鹿岛25.30海里处，面积333.3300公顷，出让年限15年。
界址点编号及坐标(北纬|东经):
****点击查看”,123°56′33.165”
39°22′31.608”,123°57′44.700”
39°21′23.722”,123°57′44.279”
39°21′35.881“,123°56"30.410”
起拍价：637.4937万元（含海域使用金1200元/公顷），竞价保证金：100万元。
标的详情详见（评估报告）
二、拍卖时间：
自由竞价时间：2025年10月20日9时-14时。
限时竞价时间：2025年10月20日14时（延时除外）。
三、标的展示、报名时间地点：
展示报名时间:2025年9月29日-2025年10月19日15时（法定节假日除外）。
地点：标的所在地。
四、报名条件：
在中华人民**国注册的合法存续的企业法人或具有民事行为能力自然人，具有报名资格。
自然人持身份证、银行卡；法人企业持营业执照副本及法定代表人身份证（代理竞买人持法人授权书）及竞价保证金凭证，于拍卖前日15时，在网拍平台报名或到****点击查看协助报名。竞买人上传的信息资料必须与竞买人信息一致，标的成交后不得变更竞买人任何信息。法人企业报名需按**省公共**交易网竞价平台的要求提前办理AC锁（时间约3-4天），如因未办理AC锁，导致不能登陆或者不能出价竞买责任自负。
五、优先权条款：按相关法律规定，同等价位下原租赁人享有优先权。但原租赁人未及时报名、交纳竞价保证金参加竞价的，即视为放弃优先权，不具有竞价资格。
六、公告、展示：竞价人应自行联系踏勘标的，对标的存在的风险及瑕疵有明确的认识（包括但不限于标的现状及内在瑕疵及权利瑕疵）。如竞价人认可标的现状，接受《拍卖公告》《拍卖规则及须知》《竞价人承诺》及《海域使用权出让合同》全部条款内容后方可报名参拍。竞价人一经交纳竞价保证金，即认为对标的所有条款的全部认可，报名联系电话：0415-****点击查看635。
七、**公示及竞价时间：如在一个公示期内未征集到意向竞价人，则按照5个工作日一个周期，申报为长期，直至征集到意向竞价人，竞价时间依此顺延。
八、保证金账户：
收款单位：****点击查看。
开户行：****点击查看公司****点击查看支行。
卡号：119****点击查看****点击查看0106。
九、拍卖规则及须知
1、竞价人登陆竞价网站（http://ggzy.****点击查看.cn/）后，应按平台提示，认真填写用户名、密码、进行实名认证。竞价人要熟悉掌握竞价界面的使用功能。凡在本平台上以竞买人的身份、帐号和密码登录后进行的操作，均被视为竞价人的行为，竞价人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
2、竞价人需自备电脑出价竞拍，拍卖人不提供拍卖场所及电脑设备。按**省一网交易平台的要求，竞价人需要使用平台推荐的电脑配置及浏览器等软件，为避免出现意外，竞价人竞价前应当对电脑进行测试。
3、此次网络竞价，自由竞价时间设定为5小时，延时竞价时间5分钟。自由竞价时间结束后，延时竞价5分钟开始显示，在延时时间内如有人出价，5分钟延时重新开始计时。5分钟延时时间结束后，任何竞价人再报价无效，竞价系统会自动产生最高竞价人为买受人，成交行为即告成立。 标的一经成交，各方均受法律保护和约束。竞价时间以交易平台设置的时间为准。
本次拍卖标的竞价阶梯每个档次2万元。标明在拍卖目录中。平台开启出价功能后，竞价人可以在竞价平台操作页面的选择框内，选择起拍价及不同数额的出价按钮，竞价人自己输入竞价数额时，必须是加价幅度2万元的整数倍，点击出价、确认提交。拍卖师可根据平台出价情况，随时调整暂停或者重启拍卖程序。
4、网络风险告知：由于网络环境因素或其他不可抗力原因，在网络竞拍过程中，可能会出现突发断电、信息中断、图文变异、黑客攻击、系统瘫痪等原因，导致竞价人无法出价的情形，我公司将以电话通知竞价人推迟、暂停竞价。待交易平台恢复正常功能后重新启动竞价程序。重新启动后，竞价记录可恢复到起始价为网络中断时的有效报价（以交易平台显示的报价为准）。竞价人应保持手机畅通，尽量保持在线不离开。如因竞价人电脑时间不同步及未接到电话或未及时参与竞价的，均不得归责于拍卖人，拍卖人不承担任何责任。竞价人必须充分预估上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生不可抗力情况以及竞价人操作不当所造成的竞拍丧失，由竞拍人本人承担责任。拍卖人、网络平台提供者不承担任何责任。
5、本次拍卖出让7宗海域15年使用权期限，按照用海批复下**计算。海域使用权到期后无偿收回，未清理的海域养殖物等均视为使用权人自愿放弃，无****点击查看渔业局处置。
6、买受人在使用中产生的碳汇等可纳入碳交易体系而产生各类收****点击查看渔业局所有并用于海域治理、苗种繁育等公用事务，该交****点击查看渔业局****点击查看政府统一部署完成，承租人需无偿配合委****点击查看交易所需操作的事项，包括但
不限于打点测量、评估等，但承租人投放养殖物的销售所得归承租人所有。
7、按相关法律规定，委托人在竞价会前有撤标权，如委托人撤标，对竞价人交纳的竞价保证金，在拍卖会结束3个工作日后无息退还。
8、海域租金、拍卖佣金收取约定：
（1）、拍卖成交后，海域租金需在5日内缴纳。逾期3个月内按日加收1‰滞纳金，逾期超过3个月收回海域使用权。
（2）、拍卖佣金：拍卖成交后，拍卖人按成交价5‰的比例向承租人收取拍卖佣金。
上述款项中不含其他税、费、金，如涉其他税、费、金，由承租人承担。
9、拍卖成交后承租人需在5日内交清全部租金、拍卖佣金并签署成交确认书。否则视为毁约，按《中华人民**国拍卖法》第三十九条的相关规定处理，竞价保证金不予返还，委托人收回海域使用权重新组织拍卖。
10、标的移交：承租人交清上述全部款项后，持本公司出具的《成交确认书》、《竞价记录》、收款收据等相关资料向委托人受领标的，委托人应当将标的交承租人享有，并与承租人签署《海域使用权出让合同》。详情由委托人与承租人签订，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
11、退还竞价保证金：未竞得人支付的竞价保证金，在拍卖会结束后5个工作日内无息退还。
12、此《拍卖公告》《拍卖规则及须知》的解释权，为****点击查看。
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