滨江公园智慧停车场堤下01号带装修商铺结果公示

****点击查看停车场堤下01号、02****点击查看商铺出租项目交易条件说明

****点击查看停车场堤下01号、02****点击查看商铺是我****点击查看停车场配套有可****点击查看商铺，现结合实际的需要，制定物业挂牌竞价方案：

一、项目情况

****点击查看停车场堤下01号、02****点击查看商铺位于**市**区西堤路17****点击查看停车场内，总层数:19层,所在层:B2-17层。其中，堤下01****点击查看商铺建筑面积为52.38㎡，该商铺原承租户余集夫于2023年5月12日签署《物业租赁合同》，月租金为3405元/月，单价租金为65元/㎡，截至2024年8月31日办理退租手续，目前闲置；堤下02****点击查看商铺建筑面积为110.31㎡，自用候车室，目前闲置（有证，实际建筑面积最终以测绘报告实际测绘的面积为准）。房产总建筑面积为24798.14㎡，产权证号：粤（2024）**市不动产权第****点击查看530号，证载用途为交通服务场站用地/停车库，取得方式为挂牌取得，取得时间为2024年11月24日，产权单位为****点击查看。****点击查看停车场2****点击查看商铺共计2个标的公开挂牌出租。

二、经营承租方的条件选择

（一）以博邦资产土****点击查看公司出具的《****点击查看拟出租房地产涉及的位于**省**市**区惠沙堤一路9-1****点击查看停车场堤下01、02号商铺2宗房地产首年月租金市场价值》（博邦资评报字[2025]第CHR031275号）为依据，出租标的租金如下表：

（二）竞价人可以为中华人民**国境内依法注册的企业法人、具有完全民事行为能力的自然人或具备合法资格的其他组织，本次招租不接受联合体报名。

（三）租赁期为五年，租金按每隔两年递增5%计收，即第三、五年分别增长5%。押付方式为押三付一，设立免租期3个月。租赁期间（含免租期），****点击查看公司支付物业管理费用。

（四）《物业租赁合同》约定的最****点击查看政府相关部门核发的证件上的面积为准。

（五）参与竞价的企业每层应当缴纳保证金（人民币），该笔保****点击查看交易中心代收代退。

三、中标方的确立

（一）项目网上成交后，请竞得候选人先等待3日（此3日为网上挂牌竞价结果公示期，以网上成交日次日起计），若公示期内无质疑或投诉，则公示期结束后5个工作日内持相关证件****点击查看交易中心市直中心办理成交手续。成交手续办理后凭成交通知书及相关证明于5个工作日内与委托方签订交易合同，持合同原件前****点击查看交易中心市直中心办理退还竞价保证金手续，****点击查看交易中心市直中心提交一份交易合同原件备案；竞得候选人逾期拒绝办理成交手续或拒绝签订交易合同的，视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予以退回。未成交人交纳的竞价保证金，在网上限时竞价结束之日起 5 个工作日内原路原额退回。成交人交纳的竞价保证金，需退回的，自向公共**交易平台运行服务机构提交成交合同原件之日起 5 个工作日内，原路原额退回。

（二）《物业租赁合同》由业主单位提供，竞价人需认真阅读、理解，在竞得后必须严格按照业主单位提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞价成交资格，且竞价履约保证金不予退还。

四、管理服务

****点击查看停车场整体经营正常，承租方需与惠****点击查看公司另行签订物业管理协议，****点击查看公司支付物业管理费用（不包含在报价内）；物业管理费前二年为4元/平方米（含免租期），后续物业管理费用由****点击查看公司协商，另行核算。

五、质疑或投诉事项约定

非因法定交易程序引发的质疑、投诉，由委托人****点击查看或委托人主管部****点击查看集团有限公司负责处理。竞买人对竞价结果提起质疑或投诉的，应当在成交候选人公示期间提出。

质疑或投诉提起应当符合下列条件：

1、必须是竞价人或其他利害关系人；

2、在质疑或投诉有效期限内提起质疑或投诉；

3、质疑或投诉必须向委托方****点击查看提出，质疑或投诉必须以书面形式提出并现场递交。质疑或投诉提起人为法人或者其他组织的，质疑或投诉函必须由法定代表人亲笔签字并加盖单位公章；质疑或投诉提起人为自然人的，质疑或投诉函必须由质疑或投诉提起人亲笔签名且按压指纹。质疑或投诉提起人必须签署送**期、姓名、联系方式等信息。质疑或投诉提起人必须签署送**期、姓名、联系方式等信息。

4、未按规定提起的质疑或投诉将不予受理。

5、标的照片请点击“实物图”查看。租赁合同、办理成交手续需要携带的证件等请点击“交易文件”查看。

6、委托人联系方式

单位名称：****点击查看；

通讯地址：**市**区惠沙堤****点击查看停车场16楼****点击查看；

联 系 人：陈先生；

联系电话：134****点击查看1767