长城大厦A座23和25层装修改造项目招标公告

公告-招标公告北京 - 北京 - 海淀区

发布于 2026-09-04

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长城大厦A座23和25层装修改造项目招标公告

发布时间：2026-09-04

长城大厦A座23和25层装修改造项目公开招标公告

（项目编号:****点击查看）

1.招标条件和方法

1.1招标条件

长城大厦A座23和25层装修改造项目已具备招标条件，招标人为****点击查看，项目资金来自于自筹资金，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现公开发布招标公告，邀请合格的投标人参与本项投标，项目编号:****点击查看。

1.2 招标方式

公开招标

2.项目概况和招标范围

2.1项目概况：

2.1.1工程名称：长城大厦A座23和25层装修改造项目

2.1.2工程地点：**市**区中关村东路66号院长城大厦A座23、25层

2.1.3建设规模：改造面积预估 414.31 ㎡

2.2招标范围：长城大厦A座23和25层改造设计项目整体设计（包括本项目的方案设计、初步设计含概算编制、施工图设计、工程量清单编制、施工阶段的配合服务），包括但不限于（1）23层**多功能会议室1间、****点击查看办公室1间、**库房1间、****点击查看办公室1间和财务室1****点击查看办公室，翻新小会议室1间（10人）、卫生间升级改造、通道走廊以及部分区域的更新改造等；（2）25层会议室吸顶灯和电动门维修改造等；（3）包括但不限于设计、施工、强弱电及管网配套改造、消防、报批报建、物业综合服务、工程垃圾清运、开荒保洁和除醛等，空调设备、新风设备、会议设备、监控设备、照明设备、遮光窗帘及办公家具等由设计施工单位总体承包。

2.3合同限制价：160 万元（含设计费）

2.4工期：计划开始工作日期2026年 10月 11 日，计划竣工日期2026年 12 月 30日，工期

80 日历天（设计周期20日历天，施工周期60 日历天）。

2.5质量标准：

(1)设计质量标准：满足国家现行的工程设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定。

(2)施工质量标准：按照国家、省、市现行质量验收规范验收，以及当地相关部门的相关规定，必须达到合格标准。

3.投标人资格要求

3.1投标人资格要求

3.1.1资质要求：投标人须同时具备以下（1）、（2）和（3）项要求：

（1）投标人须在****点击查看商行政主管部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执照；

（2）设计资质：须具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质证书或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质证书；

（3）施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的建筑施工企业安全生产许可证。

3.1.2财务要求：提供2025****点击查看事务所或审计机构审计的财务审计报告（包含但不限于资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）。

3.1.3业绩要求：投标人近三年（2023年9月1日至今）至少完成过一个合同金额100万元及以上的装修改造工程业绩（注：须提供中标通知书或合同协议书和竣工验收报告或竣工验收备案表作为证明材料，且证明材料中须体现合同金额和竣工日期）。

3.1.4信誉要求：投标人在“信用中国”（www.****点击查看.cn）未被列入失信被执行人名单，提供本公告发出之日至投标截止时间之前的信用中国网页查询截图。

3.1.5项目经理（项目总负责人）资格要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理(提供项目经理无在建承诺书，承诺书格式自拟)。

3.1.6设计负责人资格要求：投标人拟派设计负责人须具备二级及以上注册建筑师执业资格证书或建筑设计类中级及以上职称。

3.1.7施工负责人资格要求：投标人拟派施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。(提供施工负责人无在建承诺书，承诺书格式自拟)

注：项目经理、施工负责人须为联合体牵头单位（施工方）的在职员工，设计负责人须为承担设计任务单位的在职员工，项目经理可与施工负责人兼任，提供三类人员的劳动合同及本单位为其缴纳的近3个月社保证明。

3.1.8项目管理机构及人员：拟投入本项目的施工员、质量员、材料员、资料员具备有效的岗位证或培训合格证，拟派安全员应具有有效的安全生产考核合格证（C证）。

3.1.9其他要求：/

3.2投标人不得存在下列情形之一

3.2.1与本项目其他投标人的单位负责人为同一人。

3.2.2与本项目其他投标人存在直接控股关系。

3.2.3本项其他投标人存在管理关系。

3.2.4近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:

（1）被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加招标活动的。

（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

（3）进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

3.3 本次项目接受联合体参加招标活动

联合体投标的，在联合体协议中明确各方的工作内容，联合体成员必须满足本项目设计或施工相应资质要求，联合体成员最多为2家，且以施工方为联合体牵头单位；联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时由牵头人进行报名，备注联合体成员。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标的投标人，请于2026年9月4日至2026年9月9日，每天上午9:00-11:30，下午13:30-16:30购买采购文件，登录“CEC智慧E采平台” （网址：https://www.ec-cec.com）新用户请先注册。依次【选择采购项目→我的项目→购买文件】，点击【上传支付凭证】按钮，提交支付凭证；经采购代理机构审核通过后，方可下载采购文件。

4.2支付方式：

电汇购买：注册完成后，在订单填写界面选择“电汇”方式支付并上传电汇底单(不接受个人名义付款)，确认信息无误后提交审核，审核通过后自行下载“采购文件电子版”；

账户名称：****点击查看

开户银行：****点击查看公司****点击查看支行

银行账号：319****点击查看93296

银行联行号：104****点击查看05207

注：说明

请在汇款附言上注明项目编号。

标书款发票：增值税发票以贵司注册时填写企业信息为准。

务必于递交截止期前在“CEC智慧E采平台”完成保证金相关信息填写，并上传保证金电汇底单扫描件。

工作时间：09:00-11:30 | 13:30-17:00

4.3采购文件售价800元/标包，售后不退。