深圳市宝安区2025年城镇老旧小区改造项目（续发）（深圳市宝安区福永街道办事处）
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区2025年城镇老旧小区改造项目（续发）（****点击查看**办事处） | ||
| 总投资（万元） | 16943.42 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 6158.85 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 10784.57 | 项目业主 | ****点击查看、****点击查看**办事处、****点击查看**办事处 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2046 |
| 预期收入（收益）（万元） | 18826.67 | 成本 | 2813 |
| 收入来源 | 充电桩收入、政府补贴收入 | ||
| 建设内容 | 6.****点击查看花园等六个老旧小区改造工程本项目按照《**市城镇老旧小区改造建设技术指引（试行）》****点击查看花园小区、福永花苑小区、发兴楼小区、福华大厦小区、福源宇昊苑小区及机场边检大院住宅楼小区等六个老旧小区实施基础类为主、完善类为辅的改造，共10栋住宅，总占地面积约32，130.6平方米、总建筑面积约78，005.61平方米。其中，福永花园占地面积约1，919.08平方米、建筑面积约8，511.00平方米，共2栋楼、90户；发兴楼占地面积约735.77平方米、建筑面积约5，417.00平方米，共1栋楼、56户；福华大厦占地面积约1，802.64平方米、建筑面积约15，167.00平方米，共1栋楼、120户；福源宇昊苑占地面积约1，424.03平方米、建筑面积约5，552.67平方米，共1栋楼、32户；福永花苑占地面积约12，496.22平方米、建筑面积约36，041.74平方米，共3栋楼、576户；机场边检大院住宅楼占地面积约13，752.86平方米、建筑面积约7，316.20平方米，共2栋楼、135户。建设内容主要包括：基础类（楼道整修、屋面整修、外墙修缮、给排水设施、供配电设施、弱电设施、安防设施、消防设施、环卫设施、照明设施等）、完善类（公共空间改造、标识系统改造、体育健身设施等）。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | 深****点击查看建设局 | |
| 成本/收入 | 14.94% | 会计所 | ****点击查看事务所****点击查看公司 |
| 覆盖倍数 | 1.27 | 律所 | ****点击查看事务所 |
发行明细
截止 2026-10-30 ，该项目共发行1批次，累计发行金额100.0万元。 | 2026-10-30 | 第1批次 | 100.0 | 2.10% | 2026年**市专项债券五十期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-11-02 | 付息日 | 5月2日 11月2日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-05-02（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 184 |
| 到期日 | 2046-11-02 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**市专项债券五十期（普通专项债） | 债券简称 | 26**市00041普通 |
| 债券编码 | ****点击查看 | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 12.61 |
| 发行日期 | 2026-10-30 | 发行场所 | ****点击查看交易所 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.1 |
| 发行期数 | 50 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 12.61 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | 2026-11-02 | 到期日 | 2046-11-02 |
| 付息日 | 5月2日 11月2日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-05-02（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 184 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 2037-2046年每年偿还本金10% |
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