三亚海棠湾九号度假酒店提升性改造项目招标公告

三****点击查看酒店提升性改造项目招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

三****点击查看酒店提升性改造项目(编号：****点击查看)已具备采购条件，经****点击查看批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 招标方法

公开招标

2.招标内容和范围

项目计划工期为：180日历天。

建设地点位于：**省**市。

施工质量安全要求如下：满足国家、省市现行规范标准，并最终验收合格。

其他：
2.1 项目概况：
2.1.1 工程名称：三****点击查看酒店提升性改造项目
2.1.2 工程地点：**市**区江林路**湾9号
2.1.3 建设规模：本项目建筑面积约12486㎡。具体详见招标文件、工程量清单及招标图纸。
2.2 招标范围：三****点击查看酒店提升性改造，调整功能布局，对部分客房进行房型调整升级、部分客房走道木地板更换、过道墙纸更换等;餐厅明档区更新、灯光美化、地面修复;其他功能区域。含原有KTV改为亲子乐园、地下停车场翻新、网络升级等内容。
2.3 预估采购规模：人民币8,583,899.86元。
2.4 工期：180日历天
2.5 本项目中标人数量1家，中标候选人数量3家。中标人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招****点击查看委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
2.6如中标，按照中标人投标文件中提供的项目经理及相关主要人员（技术负责人、质量负责人、安全负责人、造价负责人）组成实施团队，项目经理及相关主要人员（技术负责人、质量负责人、安全负责人、造价负责人）组成实施团队人员均无在建工程，且保证常驻项目现场，不得擅自更换。本项目不得转包及违法分包。如合同签订及履约过程中承包方发生转包、违法分包以及擅自更换项目经理（未经甲方书面批准）等情况，发包方有权取消其中标资格或解除合同，没收承包方的履约保证金，并依法追究法律责任，承包方承担因此产生的一切法律后果及责任。。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.1 投标人须在中华人民**国注册并合法运营，且营业执照处于有效期内，具有独立承担民事责任的能力。
投标人须提供：提供有效的营业执照复印件。
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
投标人须提供：****点击查看事务所审计的2024年度财务状况报告；或银行出具的资信证明材料复印件（不要求投标人针对本项目或招标人及采购****点击查看银行资信证明，原件或复印件均认可）。
3.3 符合法律、行政法规规定的其他条件。
3.4信誉要求：投标人未被中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/）列入失信被执行人名单；未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入重大税收违法失信主体；未被“中国政府采购网”网站（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“军队采购网（www.****点击查看.cn）”列入军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内。（①****点击查看委员会于投标截止日在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②评标委员会对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；③投标人为分支机构或联合体有成员为分支机构的，同时对****点击查看公司（总所）进行信用记录查询，****点击查看公司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商（联合体）存在不良信用记录）
3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目投标。
3.6参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定））。
投标人须提供：承诺函（格式自拟并加盖单位公章）
3.7 投标人未被列入****点击查看集团有限公司商业活动黑名单、未被纳入****点击查看集团有限公司《关于停用审计发现问题中有关责任单位的通知》相关企业名录、未被列入****点击查看集团有限公司商业活动黑名单。
投标人须提供：承诺函（格式自拟并加盖单位公章）
3.8 本项目不接受联合体投标。
3.9 投标人的特定资格条件:
3.9.1资质要求：
1.企业要求：
（1）投标人具备建筑装饰装修工程专业承包二级（含）以上及建筑机电安装工程专业承包三级（含）以上建筑业企业资质。
投标人须提供：建筑装饰装修工程专业承包二级（含）以上及建筑机电安装工程专业承包三级（含）以上证书复印件。
（2）具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
投标人须提供：安全生产许可证复印件。
2.项目经理要求：具有建筑工程专业或机电工程专业二级或以上注册建造师证书，并持有建设行政主管部门核发的有效的《项目负责人安全生产考核合格证》即 B 证，提供投标截止前6个月任意1个月以投标人名义缴纳的社保证明复印件。
投标人须提供：①证书复印件或有效的建造师电子注册证书（如当地省份的电子证书具备个人签名处的，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效）；②并持有建设行政主管部门核发的有效的《项目负责人安全生产考核合格证》即 B 证或建筑施工企业安全生产管理人员考核信息系统的截图；③投标截止前6个月任意1个月以投标人名义缴纳的社保证明复印件。
3.投标人专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C3类）。项目负责人与专职安全人员不能为同一人，提供投标截止前6个月任意1个月以投标人名义缴纳的社保证明复印件。
投标人须提供：①安全生产考核合格证书（C3类）证书复印件；②投标截止前6个月任意1个月以投标人名义缴纳的社保证明复印件。

3.2供应商不得存在下列情形之一

详见供应商资格要求

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2025-09-25 17:00:00起至2025-10-09 17:00:00止（**时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.****点击查看.cn/）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。

4.3 交纳标书费

提升性改造标书费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-****点击查看-8880联系咨询。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间

2025-10-16 09:30:00(**时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.****点击查看.cn/）投标工具端进行投标文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国融通电子商务平台（https://www.****点击查看.cn/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(www.****点击查看.com)、中国融通电子商务平台（https://www.****点击查看.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

8.1招标文件的获取
8.1.1 凡有意参加投标者，请于2025年9月25日至2025年10月9日(**时间，下同)，同步进行线上报名申请及购买文件，线上报名申请程序如下：登录中国融通电子商务平台（https://www.****点击查看.cn/）注册并完成报名程序（平台注册流程：①企业注册登录账号；②申请“投标人”角色并通过平台审核；③在平台找到该项目并“报名投标”，同时联系招标人购买招标文件；④办理CA数字证书，投标人收到数字证书后方可进行投标文件签章、上传投标文件、文件加密等关键操作；如有疑问请登陆：（https://www.****点击查看.cn/service/list）查看“新手指南”观看“投标人报名投标操作视频”并下载“投标人注册操作手册”、“投标人投标客户端操作手册”或联系“中国融通电子商务平台”服务中心，服务热线：400-****点击查看-8880）。
通过审核的投标人可在“中国融通电子商务平台”自行下载电子版招标文件。
8.1.2 线上报名申请的同时，线下购买文件流程（邮件报名）如下：
投标人先通过邮箱递交报名材料（报名材料格式询问邮箱获取zxzb_guangzhou@ck.****点击查看.com）：
（1）提供《采购文件领购登记表》（注意：本登记表除提供复印件以外同时还需要EXCEL电子版表格）、《主要股东或出资人信息表》；
（2）提供在中华人民**国境内注****点击查看事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）复印件【如非“多证合一”证照，同时提供组织机构代码证复印件和税务登记证复印件】
（3）提供法定代表人证明书及其身份证复印件和《法定代表人授权委托书》及授权代表身份证复印件（如法定代表人亲自办理获取《招标文件》事宜的，无需提交《法定代表人授权委托书》及授权代表身份证复印件）
（4）提交本章节“3.投标人资格要求”“3.9 投标人的特定资格条件” 中的资格证明材料。
投标人的所有报名资料经招标代理机构审查无误后，招标代理机构在“中国融通电子商务平台”进行审核，通过审核的投标人可在“中国融通电子商务平台”自行下载电子版投标文件，投标人需同时完成上述8.1.1和8.1.2条报名流程，否则报名无效。
成功获取招标文件不代表通过初步审查。
8.1.3招标文件售价500元/标包，售后不退。
请将购标款汇至以下账号：
收款名称：****点击查看
收款账号：711****点击查看****点击查看00030709
收款开户行：中信银行**京城大厦支行
8.1.4如未按上述要求获取招标文件的投标人，招标人/招标代理机构将不接收该投标人所递交的投标文件。
8.2投标文件的递交及开标
8.2.1（A）纸质投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2025年10月16日09时30分，开标时间同投标截止时间；地点为**省**市**区江林路9****点击查看酒店。（投标文件递交人必须为法人代表或法人授权委托人（持身份证原件、法人授权书原件，纸质投标文件不接受邮寄递交））
8.2.1（B）平台上传版投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2025年10月16日09时30分，开标时间同投标截止时间。投标人应在截止时间前通过（中国融通电子商务平台）递交平台上传版投标文件。
8.2.2 （A）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，将予以拒收。
8.2.2 （B）逾期送达的平台上传版投标文件，中国融通电子商务平台将予以拒收。
8.2.3 电子投标文件递交异常处理规则：投标人的电子投标文件出现递交异常时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的投标截止时间（具体时间另行通知），若非系统故障原因造成的，由该投标人自行承担相应责任。
8.2.4 本项目须现场递交纸质投标文件及在中国融通电子商务平台上传电子投标文件，未在开标时间前递交纸质投标文件的，即便在中国融通电子商务平台上传了电子投标文件，也将视为未在开标时间前递交投标文件，不开启电子投标文件，同样，如投标人未在开标时间在中国融通电子商务平**上传电子投标文件的，即便现场递交了纸质投标文件，也将视为未在开标时间前递交投标文件，现场退还纸质投标文件。

9.联系方式

招标人: ****点击查看

地 址: **省**市**区江林路9****点击查看酒店

联系人: 张先生

电 话: 130****点击查看0020

招标代理机构: ****点击查看

地 址: **市**区东三环中路59号楼18层（实际楼层15层）1801、1802、1803室

联系人: 欧阳先生

电话: 020-****点击查看4065