南通市劳动人民文化宫修缮项目（4#楼、5#楼）设计招标公告(资格后审)

一、招标条件

本招标项目****点击查看修缮项目（4#楼、5#楼）已批准建设。项目招标人为****点击查看，项目集中建设实施单位为**市****点击查看公司。建设资金来自 省、****点击查看工会经费，区财政给予一定补助 (资金来源)。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目地点：**市**区**桥街道起凤街4号、5号。

2、项目规模：4#楼、5#楼房屋内部结构加固,面积约1313㎡；外立面按照原貌改造，面积约1413㎡；室内功能装修，建筑面积908.6㎡（其中4#楼530.96㎡、5#楼377.64㎡）；屋顶修缮及防水，面积约200㎡；其他包括消防改造、电力增容、网络监控等，总投资约379.68万元。

3、设计合同估算价： 13.70万元

4、设计服务期限：30日历天；其中：中标公示期结束后，中标单位根据招标人及集中建设实施单位相关要求，10日历天内完成方案的修改；方案经招标人确认后10日历天内完成初步设计及概算；初步设计及概算通过后10日历天内完成施工图设计并提交招标人及集中建设实施单位审查。

5、质量要求：符合国家和地方相关规范、规程，满足建设单位要求。

6、标段划分：本项目划分为1个标段。

7、本次招标范围包括且不限于：

（1）方案及初步设计（包括本项目所需的各专项方案设计），委派专人确保方案设计阶段的报批、汇报、各类评审等技术服务工作，提供初步设计阶段、施工图设计阶段及施工过程中的配合服务；

（2）施工图设计【包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化（含安防系统、计算机网络系统、综合布线系统、机房工程、室外工程等）、消防、防雷、室内装饰（精装修）、外装饰（含幕墙深化）、门窗、室外管网（含供电、供水、消防、雨污水、通信网络等专业）、各专业机房、变配电增容、配电间、围墙、门前场地、标识标牌标线、交通设施、各单体的雨棚等】；

（3）各专业设计需满足国家相关节能设计规范和标准要求，以及相关的监测检测要求；

（4）二次深化设计，所有施工做法必须出节点详图（含参照图集内容），不得出现未经招标人同意的二次设计项目，不得使用未经招标人认可的专利产品以及市场无可竞争替代产品；

（5）如果中标单位不具备招标范围内相关专业工程的设计资质，中标后应将相关内容分包给具有相应资质的单位，分包单位的确定必须经招标人同意，二次设计费用包含在中标单位的报价中，招标人不再另行支付任何费用；

（6）施工图设计阶段所有设计图纸的报审工作和组织各项专项设计的评审工作（包含专家评审、论证费用等）；

（7）后续服务：包含但不限于本项目在相应阶段的专项审查、消防审查、施工图审查、工程概算编制及施工期间的设计交底、参与招标人组织的工程例会及专项会议等、施工全过程的技术咨询和把关、工程实施过程中招标人要求的增补设计和设计变更等；参与项目各阶段直至工程竣工的各项验收等所有配合服务；设计单位需提供与本项目相关但不在其设计范围的其他专项设计（如有）的配合以及图纸会签等技术服务。

三、投标人资格要求

1、资质类别和等级：具有独立法人资格并具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

注：丙级资质证书需在有效期内。

2、拟派项目负责人资质等级：具备国家二级及以上注册建筑师执业资格，且注册单位为投标单位。

特别提醒：项目负责人为国家二级注册建筑师及以上的， 必须根****点击查看管理委员会关于开展使用二级注册建筑师及以上电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2 号）文件执行。项目负责人为国家二级注册建筑师的，必须根据****点击查看建设厅发布的关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告(〔2023〕第26号)文件执行。

3、拟派项目负责人业绩要求：2022年9月1日以来（以设计合同签订时间为准，如设计合同不能体现时间则以中标通知书时间或直接发包证明材料时间为准，如设计合同和中标通知书时间不一致的，以设计合同为准），拟派项目负责人承担过单项合同总建筑面积800平方米及以上的公共建筑工程（非住宅楼、公寓、厂房）设计的设计负责人。

注：业绩证明材料须同时提供设计合同和中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）。若设计合同或中标通知书（直接发包证明）不能体现项目负责人姓名或业绩规模或招标范围的（如果设计合同或中标通知书（直接发包证明）体现的建筑面积不同，按建筑面积少的计取），则另需提供原建设单位证明或建设主管部门出具的相关证明，否则不予认可。

4、资格审查的必要合格条件：

（1）具有独立订立合同及履行合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（以****点击查看建设厅公告为准）；

（4）企业的资质类别、等级和拟派项目负责人应具备的资格条件满足招标公告要求；

（5）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）拟派项目负责人为企业正式人员（须提供拟派人员与投标企业双方签订的有效劳动合同及社保机构出具的由企业为拟派项目负责人缴纳的2025年3 月至2025年8月连续6个月的社保缴费清单）。

（7）本设计项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对项目现场的集中踏勘。

2、招标文件获取时间为：本公告发布之日起至2025年10月9日14时00分（**时间）。

3、招标文件获取方式：****点击查看**集团有限公司网站（http://www.****点击查看.com/）自行下载。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、截止时间：2025年10月9日14时00分（**时间），逾时拒绝接收投标文件

2、地点：****点击查看大学2号楼305会议室，如有变动另行通知。

六、发布公告的媒介

本次招标公告发布在****点击查看**集团有限公司网站（http://www.****点击查看.com/）公开发布。

七、评标办法

本项目设计采用综合评估方法，具体详见招标文件第三章。

八、特别提醒

1、未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

2、招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

九、联系方式

附件：文化宫4.5号楼设计附件链接: https://pan.**.com/s/1waOcgfYR5glTioNNTaYmtApwd=1234 提取码: 1234