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原13区锅炉房闲置土地盘活改造项目
--消防工程（二标段）专业分包招标公告
本招标原13区锅炉房闲置土地盘活改造项目已在金****点击查看改革局完成登记备案（备案号：金区发改备[2025]9号，项目代码：2501-620302-04-01-957680），项目总承包单位为****点击查看，资金来源为**市金建众****点击查看公司自筹。项目已具备招标条件，现进行该项目消防工程（二标段）公开招标。
2.1建设地点：**省**市**区13区。
2.2建设规模及内容：
建设规模：总建筑面积72328.29㎡，其中地上建筑面积51721.72㎡，地下建筑面积20606.57㎡；地上住宅建筑面积45894.89㎡，幼儿园建筑面积：3960.28㎡，商业建筑面积682.47㎡，****点击查看中心面积1022.46㎡，其他建筑面积161.62㎡，停车位417辆。**5幢住宅楼，其中1#、2#、4#住宅楼为地上17层，地下1层；2#、5#住宅楼为地上10层，地下1层；共计住户278户。****点击查看中心1幢4层；**12个班幼儿园一幢，地上4层；地下车库1座。
2.3招标范围：
本项目采用采购施工总承包发包模式，其中采购内容为本次招标范围内所有设备及材料的采购与供应。施工内容为所有经建设单位审查后确定的施工图所示工程及经批准的相关工程的施工，包括但不限于建筑防排烟系统、消防通风系统、人防通风系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、电气火灾监控系统、消防应急照明和疏散指示系统、消防电源监控系统、防火门监控系统。根据提供的建（构）筑物及相关参数要求，完成本项目消防工程专业分包的采购、施工、安装、调试、检测、备案、配合验收等工作，确保本项目所有消防系统通过住建部门的消防验收。详见招标文件第五章“发包人要求”。
2.4标段划分：一个标段。
2.5计划工期：308日历天。
计划开工日期：2025年10月27日；
计划竣工日期：2026年8月31日
投标人资格要求
3.1 本次招标投标人须具备下列资格条件：
3.1.1资质条件：投****点击查看管理部门登记注册，具有独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级以上资质。在人员、设备等方面具有相应的施工能力，有相应的财务、风险承担能力，同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员。投标人应具有合格的安全生产许可证。
3.1.2财务要求：具备健全的财务会计制度，财务状况良好，提供近 3 年经审计的财务报表。
3.1.3业绩要求：近 5 年（2020年9月1日-2025年9月1日）具有 1 项同类工程业绩(具体以中标通知书或合同为准）。
3.1.4信誉要求：近 3 年（2022年9月1日～2025年9月1日）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；申请人在最近 3 年内不曾在任何合同中违约或被逐或因任何原因而使任何合同被解除。被列入“信用中国”中公布的失信被执****点击查看法院的失信被执行人（自行查询后将查询结果截图加盖企业公章为准）的失信企业取消其投标资格。各投标人进入“信用中国”查询本企业不良行为记录，将查询截图加盖企业公章装订在投标文件中。
3.1.5投标人的工程总承包项目经理负责整个项目的施工管理工作，实行全过程管理。本工程施工项目经理须具备建设行政主管部门颁发的二级注册建造师（机电工程专业）和有效的安全生产考核合格证书B证及以上，技术负责人具有相关专业高级技术职称，安全负责人考核证为C证并具有中级职称及以上。严禁挂证行为，一经查实，取消投标资质。
且必须满足下列条件：
（1）项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
（3）项目经理必须取得安全生产考核合格证（B证）。
3.1.6其他要求：施工项目管理机构应根据项目实际情况配备管理人员，至少应包括：施工项目负责人1人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、安全员1人（安全生产负责人与安全员不能是同一人）、施工员1人、质量员1人、资料员1人、材料员1人，以上人员应具备相应的执业资格证书或岗位证书，应服从施工项目负责人的领导，施工项目管理机构组成人员中标后未经招标人允许不得更换。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 各投标人均可就上述标段中的 1 个标段投标。
4. 投标登记
.1凡有意参加本项目的投标者，请于 2025 年 9 月 30 日 18 时 00 分前在“**集团电子招标投标交易平台”首页点击“主体注册”，填写投标企业相关信息后，点击“企业注册”完成投标主体注册。
4.2主体注册完成后，在“**集团电子招标投标交易平台”首页点击“招投标登录”，选择 “用户名登录”或 “CA证书登录”进行登录；点击“投标人”选项进入“我的面板”，点击“最新招标项目”，在最新招标项目列表中找到拟投标项目，点击进入；在“标段信息”面板底部，点击“参加投标”按钮；勾选复选框后点击“投标登记”，填写投标登记相关信息，确定后自动进入投标登记界面，上传单位介绍信、资格要求文件和购买招标文件费用电汇底单（底单须注明招标项目及标段名称和招标编号JCZJ-JCGS-2025-077）等；点击整条红色记录，点击右上角“提交审批”并点击确定，完成投标登记。
4.3在企业注册、投标登记、CA数字证书办理过程中如有任何疑问，请拨打0935-****点击查看892电话进行咨询。
5. 招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2025年9月30日前（截止时间9月30日18时00分；**时间，下同）到 **省**市**区**路4号****点击查看203室持单位介绍信现场购买招标文件。亦可在”完成投标登记、招标代理构审批通过后，在“**集团电子招标投标交易平台” 的“下载标书”栏先行下载电子版招标文件，招标代理机构将纸质版招标文件与购买招标文件费用发票以货到付款的形式快递至招标文件购买人。以汇款方式购买招标文件的，请将购买招标文件的款项汇至本招标公告第8.2款中指定的****点击查看银行及账号，并将增值税发票购买方信息、是否开具增值税专用发票、收件人详细地址、收件人名称、联系电话等准确资料发送至招标代理机构联系人电子邮件信箱。
5.2 招标文件每套售价 2500 元，售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。
5.3 邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费） / 元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后 / 日内寄送。
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月17日9时00分，送达地点为：投标截止时间前，投标人登录“**集团电子招标投标交易平台”首页，点击“远程开标系统登录”后进入“远程在线不见面开标系统”，将电子版投标文件上传至“远程在线不见面开标系统”；将纸质版投标文件送达或邮寄至**省**市**区**路80****点击查看供应中心办公楼一楼大厅），收件人为招标代理机构联系人。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、****点击查看**集团电子招标投标交易网上发布。
. 联系方式
8.1招标人
招 标 人：****点击查看
地 址：**省**市**区**东路21号
邮 编：737100
联 系 人：曾祥荣、张连杰
电 话：189****点击查看2725、181****点击查看1230
8.2招标代理机构
招标代理机构：****点击查看
地 址：**省**市**区**路4号
邮 编： 737100
联 系 人：李**、闫杰本
电 话：151****点击查看2866、180****点击查看9381
电子邮件： ****点击查看@163.com
开户银行：****点击查看银行****点击查看公司****点击查看路支行
账 号：620****点击查看****点击查看050475852
2025年9月25日
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