海口大成置业有限公司金隅.阳光郡14#商铺租赁改造工程询比价

一、项目概况

金隅阳光郡四期于2022年5月19日完成竣工验收；阳光郡四期14#楼1层商业铺面目前正在招租，为满足租赁需求，对14#楼1层铺面进行改造及维修。主要工作内容为把此商业铺面分隔为两户，分隔后的铺面中的给排水、强弱电具有独立使用的条件。

二、采购范围

1、拆除工程：

一层室内原配电间防火门拆除，新开门洞切割剔凿，1#楼梯间台阶拆除。给排水点位地面混凝土拆除；

一层室外砍伐灌木丛，清除草皮、拆除水泥面马路及路沿石。

清理垃圾及垃圾外运。

2、**工程：

（一）、土建

1、一层室内原配电间防火门拆除后门洞封堵，植筋、砌筑、抹灰（挂网），楼梯间台阶拆除后侧边水泥砂浆抹灰收边收口，新开门洞侧边水泥砂浆抹灰收边收口，新开门洞处墙面石材干挂恢复，防火门安装，局部地面渗漏水采用水泥砂浆找平，涂膜防水修复。

2、一至二层原墙面、屋面空调预留洞防水堵漏、墙面渗漏水高压注浆补漏。

3、出屋面预留**不锈钢盖板制作安装，

4、室外墙面负1米以下SBS改性沥青卷材防水。

（二、）给排水部分：

1、室内外给排水点位地面混凝土拆除，管沟挖土方，给排水管道胸腔回填砂，其它回填土方，混凝土墙面机械开孔、套管制作安装、封堵、2个点位的给水、排水管道安装、水试压、清洗管道，地面钢筋混凝土恢复。

2、室外原管井内阀门、水表、止回阀拆除，拆除后改成2个给水回路供水，重**装2个回路供水的水表及阀门、止回阀。

3、室外恢复路沿石及草皮。

4、清理垃圾、余土及垃圾和余土外运。

（三）电气部分：

1、强电：室内原配电间至2个点位的2套成套配电箱、电表及互感器、断路器安装，2根电缆的桥架及支架安装，2根电缆敷设及电缆终端头制作安装，通电试验。

2、弱电：室内原配电间至2各点位的2套弱电箱及桥架、支架制作安装，弱电箱电源线配管、配线。

三、工期要求 总工期30个日历天，具体开工日期以甲方开工令为准，但绝对工期不变。

四、质量要求 合格

五、采购方式 询比价

六、评标原则 以公平、公正、科学，择优选择为原则，总报价最低为最终中标人

七、供应商报价要求

1、能承担民事责任的法人或其他组织，具有有效的营业执照；（报名阶段须提供营业执照，加盖单位公章后上传扫描件）

2、具有有效的装饰装修工程贰级或相关工程类资质证书；（报名阶段须提供资质证书，加盖单位公章后上传扫描件）

3、具备有效的建筑施工类企业安全生产许可证；（报名阶段须提供安全生产许可证，加盖单位公章后上传扫描件）

4、信誉要求：“信用中国”近三年无经营异常、失信惩戒记录（提供信用中国报告），信用中国报告生成日期应在询比价公告发布之日后；（报名阶段需要提供网站查询结果截图证明文件，加盖单位公章后上传扫描件）

5、在近三年内在经营活动中，未受到任何行业或行政处罚（在“天眼查” 或者“爱企查”中点开“行政处罚”处截图，如有请做必要的说明）

6、报价单位承诺为安排到采购单位相关人员全部缴纳工伤保险,或具有相同保障范围的商业保险（提供承诺函）

7、本次采购不接受联合体报价；

八、付款方式 合同签订后乙方需按照甲方要求立即订货施工，甲方在合同签订后的【10】日内支付签订合同金额的30%为预付款，施工完成且验收合格后【10】日内付至签订合同金额的85%的完工验收款，结算完成后【30】日内付至结算金额的97%的结算款。剩余结算审定总造价的3%为工程质量保证金。保修金的支付见《房屋建筑工程质量保修书》，如乙方未按约履行保修义务，甲方有权从质量保证金中直接扣除甲方为此产生的相关费用和损失，再将剩余质量保证金支付乙方。