河源江东新区公共智慧停车项目（第二次）评标报告
公告信息
| **江东新区公共智慧停车项目（第二次） |
| **江东新区公共智慧停车项目（第二次） |
| 2025-03-07 14:00:00 |
公告内容
**江东新区公共智慧停车项目（第二次）评标报告
一、项目概况
（一）项目编号：****点击查看
（二）项目名称：**江东新区公共智慧停车项目（第二次）
（三）有偿使用权转让费：￥13500.00万元（大写：人民币壹亿叁仟伍佰万元整），有偿使用权转让费最终以有偿使用者中标价格为准。
（四）项目建设内容及规模：
1、详见招标文件中的“用户需求书”。
2、项目有偿使用范围：通过公开招标方式确定本项目有偿使用者，并与有偿使用者签订有偿使用协议，约定由有偿使用者负责**江东新区公共智慧停车项目的投融资、建设、运营维护、移交等工作。具体项目设施包括：
(1)开发建设1套智慧停车平台，其中包括停车收费管理平台、开发建设数据采集、发布平台等；
(2)开发建设公共停车泊位收费系统，因地制宜布置高位视频、低位视频；
(3)公共停车泊位划分及部分车位改造，对实施范围内未划分车位的道路进行车位划分，对部分需要改造车位进行改造；
(4)道路沿线设置约30个收费牌，以告知车主停车收费标准；
(5)停车场技防系统14套，主要为视频安防监控系统等；
(6)智能道闸14个，含直杆道闸、车牌识别一体机及控制系统；
(7)充电桩677个以及场区雨棚、变配电及配套工程。
本项目预计运营公共停车泊位约6770个，其中布设充电桩677个（具体以施工图设计为准）。有偿使用者进行停车泊位及充电桩的建设和运营，提高停车设施运营管理效率，增加充电桩供给量，为新能源汽车提供充电服务，完善江东新区城市基础设施。后期增加的停车泊位收费及运营管理模式以补充协议方式进行确定。
3、通过有偿使用的方式对上述公共**进行公开出让，出让年限为30年（其中建设期2年，运营期28年)。
二、招标过程
（一）发布招标公告时间及媒体
发布时间：2025年2月14日
发布媒体：****点击查看交易中心****点击查看投标中心（网址：www.****点击查看.com）、中国招标投标公共服务平台（网址：www.****点击查看.com）。
（二）投标文件登记情况
按照招标文件公布的投标登记时间：2025年2月14日至2025年2月21日，共受理了3家投标人申请投标登记，分别为：
（1）**市江东****点击查看公司、
（2）**市****点击查看公司、
（3）**市江东新区****点击查看公司。
（三）投标文件递交情况
按照招标文件公布的投标文件递交截止时间2025年3月7日10时00分（**时间）止，共接收了3家投标人递交的投标文件，分别为：
（1）**市江东****点击查看公司、
（2）**市****点击查看公司、
（3）**市江东新区****点击查看公司。
（四）开标情况
开标时间：2025年3月7日10时00分(**时间)
开标地点：****点击查看交易中心****点击查看投标中心开标室（第1开标室）
参加单位：各投标人代表、****点击查看及****点击查看
开标过程：投标文件递交现场点名确认投标人代表是否到场、核验投标代表身份、核查投标文件的密封情况、当众开启在投标截止时间前收到并经检查密封合格的所有投标文件，宣布各投标人的投标保证金、投标报价以及招标人认为必要的其他细节。招标人代表、投标人代表及招标代理等有关人员均在开标记录上签字确认。
三、评标工作
（一）采用的标准、办法及依据
1、评标基本原则：评标工作应参照《中华人民**国招标投标法》以及国家和地方的有关法规，遵循“公开、公平、公正、择优、信用”的原则进行。
2、评标步骤及定标规定：第一阶段：先进行投标人资格、符合性审查。第二阶段：对通过资格、符合性审查的投标人按照评标办法进行详细评审。
3、评标办法：本次招标的评标方式为综合评分法，资格、符合性审查阶段采取评委一人一票，意见不一致时少数服从多数的评标方式，详细评审采用百分制综合评分法，分数按四舍五入原则计至小数点后两位。
****点击查看委员会组成
评标委员会由招标人依法组建，共7人组成。在****点击查看及****点击查看等单位派员参与、见证、监督下于2025年3月6日****点击查看交易中心****点击查看投标中心（专家抽取室）从“**省综合评标专家库”中依法随机抽取4名专家，另按招标文件规定，招标人委派招标人代表评审专家1名，组****点击查看委员会（以下简称“评标委员会”）。
2025年3月7日10时30分，评标委员会****点击查看交易中心****点击查看投标中心****点击查看广场）进行封闭评标，并推选 / ****点击查看委员会负责人，评标委员会成员为：/ 、/ 、/ 、/ 、/ 。
（三）投标文件评审情况
评标委员会按如下程序进行了评审：
1、评审过程及结果：
（1）首先对各投标人进行初步评审（包括资格评审、符合性
一、项目概况
（一）项目编号：****点击查看
（二）项目名称：**江东新区公共智慧停车项目（第二次）
（三）有偿使用权转让费：￥13500.00万元（大写：人民币壹亿叁仟伍佰万元整），有偿使用权转让费最终以有偿使用者中标价格为准。
（四）项目建设内容及规模：
1、详见招标文件中的“用户需求书”。
2、项目有偿使用范围：通过公开招标方式确定本项目有偿使用者，并与有偿使用者签订有偿使用协议，约定由有偿使用者负责**江东新区公共智慧停车项目的投融资、建设、运营维护、移交等工作。具体项目设施包括：
(1)开发建设1套智慧停车平台，其中包括停车收费管理平台、开发建设数据采集、发布平台等；
(2)开发建设公共停车泊位收费系统，因地制宜布置高位视频、低位视频；
(3)公共停车泊位划分及部分车位改造，对实施范围内未划分车位的道路进行车位划分，对部分需要改造车位进行改造；
(4)道路沿线设置约30个收费牌，以告知车主停车收费标准；
(5)停车场技防系统14套，主要为视频安防监控系统等；
(6)智能道闸14个，含直杆道闸、车牌识别一体机及控制系统；
(7)充电桩677个以及场区雨棚、变配电及配套工程。
本项目预计运营公共停车泊位约6770个，其中布设充电桩677个（具体以施工图设计为准）。有偿使用者进行停车泊位及充电桩的建设和运营，提高停车设施运营管理效率，增加充电桩供给量，为新能源汽车提供充电服务，完善江东新区城市基础设施。后期增加的停车泊位收费及运营管理模式以补充协议方式进行确定。
3、通过有偿使用的方式对上述公共**进行公开出让，出让年限为30年（其中建设期2年，运营期28年)。
二、招标过程
（一）发布招标公告时间及媒体
发布时间：2025年2月14日
发布媒体：****点击查看交易中心****点击查看投标中心（网址：www.****点击查看.com）、中国招标投标公共服务平台（网址：www.****点击查看.com）。
（二）投标文件登记情况
按照招标文件公布的投标登记时间：2025年2月14日至2025年2月21日，共受理了3家投标人申请投标登记，分别为：
（1）**市江东****点击查看公司、
（2）**市****点击查看公司、
（3）**市江东新区****点击查看公司。
（三）投标文件递交情况
按照招标文件公布的投标文件递交截止时间2025年3月7日10时00分（**时间）止，共接收了3家投标人递交的投标文件，分别为：
（1）**市江东****点击查看公司、
（2）**市****点击查看公司、
（3）**市江东新区****点击查看公司。
（四）开标情况
开标时间：2025年3月7日10时00分(**时间)
开标地点：****点击查看交易中心****点击查看投标中心开标室（第1开标室）
参加单位：各投标人代表、****点击查看及****点击查看
开标过程：投标文件递交现场点名确认投标人代表是否到场、核验投标代表身份、核查投标文件的密封情况、当众开启在投标截止时间前收到并经检查密封合格的所有投标文件，宣布各投标人的投标保证金、投标报价以及招标人认为必要的其他细节。招标人代表、投标人代表及招标代理等有关人员均在开标记录上签字确认。
三、评标工作
（一）采用的标准、办法及依据
1、评标基本原则：评标工作应参照《中华人民**国招标投标法》以及国家和地方的有关法规，遵循“公开、公平、公正、择优、信用”的原则进行。
2、评标步骤及定标规定：第一阶段：先进行投标人资格、符合性审查。第二阶段：对通过资格、符合性审查的投标人按照评标办法进行详细评审。
3、评标办法：本次招标的评标方式为综合评分法，资格、符合性审查阶段采取评委一人一票，意见不一致时少数服从多数的评标方式，详细评审采用百分制综合评分法，分数按四舍五入原则计至小数点后两位。
****点击查看委员会组成
评标委员会由招标人依法组建，共7人组成。在****点击查看及****点击查看等单位派员参与、见证、监督下于2025年3月6日****点击查看交易中心****点击查看投标中心（专家抽取室）从“**省综合评标专家库”中依法随机抽取4名专家，另按招标文件规定，招标人委派招标人代表评审专家1名，组****点击查看委员会（以下简称“评标委员会”）。
2025年3月7日10时30分，评标委员会****点击查看交易中心****点击查看投标中心****点击查看广场）进行封闭评标，并推选 / ****点击查看委员会负责人，评标委员会成员为：/ 、/ 、/ 、/ 、/ 。
（三）投标文件评审情况
评标委员会按如下程序进行了评审：
1、评审过程及结果：
（1）首先对各投标人进行初步评审（包括资格评审、符合性
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