金隅住宅产业化（唐山）有限公司房屋构筑物及废旧电子设备拆解清运现场恢复询比价

邀请函
一、项目概况
（一）采购单位：****点击查看（以下简称：公司）。
（二）名称：房屋构筑物及废旧电子设备拆解清运现场恢复。
（三）交易内容：
公司所属骨料生产线配套房屋2项、构筑物23项、电子办公设备125台/套，上述资产的拆除、清运及场地恢复作业。上述资产位于**市**县大****点击查看公司厂区内，****点击查看集团****点击查看公司2014年投建使用的年产500万吨骨料生产线配套设施，因矿山**枯竭，生产线已全面停产闲置多年。经专业鉴定（唐建苑鉴字〔2026〕第006号）认定，上述资产钢结构部分均存在严重锈蚀、变形、锚栓缺失等质量问题，混凝土部分均出现严重开裂、表面粉化、露筋锈蚀等质量问题，结构稳定性差，已完全丧失使用价值，必须实施拆除处理。电子办公设备125台/套均为正常报废资产，使用年限已久，无修复价值，须一并拆除清运处置。
本次采购范围为上述全部资产的拆除、清运及场地恢复，由供应商承担全部施工作业及相应风险。
具体资产明细如下：
1.房屋（2项）
序号 名称 结构 建筑面积（㎡） 建成年月 备注
1 压缩空气站 砖混 99.94 2014.10 停产闲置多年，结构老化，待拆除
2 汽车衡 砖混 17.00 2014.10 停产闲置多年，结构老化，待拆除
2.构筑物（23项）
序号 名称 数量/面积 计量单位 备注
1 卸料平台 4845.00 ㎡ 大型混凝土平台，高空拆除难度大。
2 挡墙、护坡 11342.86 ㎡ 体量大，混凝土开裂粉化，破碎清运难度高
3 骨料一级破碎及输送 4978.00 ㎡ 设备与结构连体，工艺复杂，拆解技术要求高
4 骨料中间仓卸车坑及输送 1110.00 ㎡ 深基坑结构，地下部分多，安全隐患突出
5 骨料二次破碎及输送 1098.00 ㎡ 钢结构与混凝土混合结构，拆除工序复杂
6 骨料二级筛分及输送、骨料三级筛分a及输送 1663.00 ㎡ 多层框架结构，高空作业面广
7 骨料三级筛分b及输送 1910.00 ㎡ 钢结构锈蚀变形，稳定性差，拆除风险高
8 骨料三次破碎及输送 2321.00 ㎡ 大型设备基础与廊道连体，破碎清运量大
9 厂区照明配电线路/厂区接地系统 1.00 套 停产闲置，鉴定后拆除
10 厂区管网 1087.30 m 地下埋设管线，开挖及恢复工程量大
11 路面硬化 4162.00 ㎡ 停产闲置，鉴定后拆除
12 厂区电缆沟 549.36 ㎡ 地下构筑物，需彻底破除并回填平整
13 骨料缓冲料场 1285.20 ㎡ 大面积场地硬化，拆除及清理难度高
14 厂区电动伸缩门 20.00 m 配套拆除
15 推拉门 22.40 ㎡ 配套拆除
16 推拉门 22.40 ㎡ 配套拆除
17 推拉门 22.40 ㎡ 配套拆除
18 推拉门 22.40 ㎡ 配套拆除
19 推拉门 32.00 ㎡ 配套拆除
20 推拉门 32.00 ㎡ 配套拆除
21 挡墙护坡 560.00 ㎡ 边坡结构，拆除需防坍塌
22 廊道及机头机尾封闭 — — 长距离高空廊道，封闭空间作业，安全风险极高
23 厂区地面硬化 — — 损坏硬化地面，需彻底清除并恢复地貌
3.电子办公设备（125台/套）
序号 资产类别 主要资产名称 数量 单位 备注
1 计算机类 联想电脑、联想一体机、联想台式电脑、联想笔记本等 41 台 含扬天S510、C440等多种型号
2 空调类 海尔空调、格力空调、志高空调、美的空调等 29 台 含柜机、挂机、壁挂式等
3 打印文印类 打印一体机、针式打印机、复印机、扫描仪等 12 台 含兄弟7360、爱普生LQ-80KF等
4 监控安防类 监控系统、硬盘录像机、网络防火墙、烟雾报警系统等 11 套/台 含生产监控、环保监控、矿山监控等
5 通讯网络类 VPN网关、厂区网络扩容、地下廊道通讯系统等 3 套 —
6 厨房及生活设备 开水器、冰箱、电锅、三眼灶、热水器等 11 台 —
7 其他电子设备 保管柜、道闸杆、视频会议系统、投影仪、摄像机等 18 台/套 —
（四）采购预算：拆解清运费用（考虑残值）不超过人民币30万元，否则报价无效。
报价说明：供应商以包干制报价，报价应综合考虑资产残值回收收益与拆解、清运、运输、安全防护、环境保护等全部成本费用。报****点击查看公司收取的全额服务费用，不得大于30万元。
（五）服务基准日：以现场实际勘查日期为准。
（六）采购方式：最低价中标。
（七）本项目是否接受联合体：否。
二、采购需求
公司拟对上述房屋、构筑物及电子办公设备实施拆解、清运作业，具体要求如下：
（一）拆除范围及技术难度
拆除范围包括上述房屋、构筑物及电子办公设备的全部主体结构及附属设施，涵盖钢结构框架、混凝土基础及墙体、砖混结构、彩钢板围护、管线管网、电气系统、道路硬化、地下构筑物及电子办公设备等。
拆除技术难度说明：
（1）钢结构部分：经鉴定存在严重锈蚀、变形、锚栓缺失等问题，结构承载力大幅下降，高空解体及吊装作业风险极高，需采取专项加固及防坍塌措施；
（2）混凝土部分：严重开裂、表面粉化、露筋锈蚀，强度降低，破碎作业效率低，且易产生大量粉尘，环保管控要求高；
（3）地下工程：卸车坑、电缆沟、管网等地下构筑物需按实际埋深彻底清除，开挖及回填工程量大；
（4）连体结构：破碎、筛分设备及输送廊道与主体结构连体，需先进行设备解体，工序交叉复杂；
（5）高空及受限空间：多条长距离输送廊道及高空平台，作业面高、封闭性强，需搭设专项脚手架及防护设施；
（6）场地限制：位于现有厂区内，周边存在保留设施，作业空间受限，需精确控制拆除范围，不得影响厂区其他区域安全。
（7）拆除需至地坪标高，全部基础及地下构筑物须按现场实际情况彻底清除。
（8）电子办公设备： 含电脑、空调、打印机、监控设备、UPS电源等125台/套，严禁随意丢弃或焚烧。
（二）清运要求
拆解产生的全部建筑废料及电子办公设备废料（含废铁、混凝土块、砖瓦、彩钢板、废旧管线、废旧电脑、空调、打印机、监控设备等）须全部清运离场，运输至合规处置场所，严禁在厂区内任何区域堆放。清运过程须严格落实环保措施，防止扬尘、遗撒、噪声等环境污染。
（三）场地恢复要求
拆除清运完成后，供应商须对作业区域进行场地平整、坑洼回填、渣土清理，恢复至可供正常使用或后续开发的场地条件，经公司现场验收合格。场地内不得残留任何建筑垃圾、地下障碍物或危险物品。
（四）安全要求
供应商须编制专项拆除施工方案及安全应急预案，针对钢结构高空解体、混凝土破碎、深基坑开挖、长距离廊道拆除等高风险环节制定专项安全措施。作业前须对施工区域实施全封闭管理，设置警示标志及硬质围挡，配备专职安全管理人员全程驻场。施****点击查看公司正常生产经营活动及周边环境安全。
（五）环保要求
拆除作业须严格遵守国家和地方环境保护相关法律法规，采取洒水降尘、密闭运输、噪声控制、建筑垃圾分类收集等措施，确保达标排放。电子办公设备中的电路板、制冷剂等须按危险废物管理要求交由有资质单位处理。严禁随意倾倒、抛洒或堆放垃圾。
（六）工期要求
自合同签订之日起30日内完成全部拆除、清运及场地恢复工作（具体以合同约定为准）。
（七）验收标准
拆除清运及场地恢复完成后，场地须达到平整、无残留物、无安全隐患的标准，经公司现场验收合格。
三、参与报价的供应商资格要求
（一）资质要求
1.具备建筑物拆除工程承包资质或建筑工程施工总承包资质；
2.具备安全生产许可证，项目人员熟悉建筑拆除、钢结构拆解、混凝土破碎等施工规范及安全操作规程；
3.有健全的施工流程、质量管控和安全管理制度；
（二）项目团队要求
1.拟派本项目团队不少于3人，至少配备项目负责人1人、专职安全员1人；
2.项目负责人：具备建筑工程相关专业专业技术职称或执业资格，从业经验3年以上，熟悉建筑拆除工程施工及安全管理要求，责任心强，统筹协调及现场管理能力突出；
3.专职安全员：具备安全生产考核合格证书（C证），从事拆除工程安全管理3年以上；
4.报价前需安排专业人员到现场实地勘查，勘查日期为邀请函报名期间日期，否则取消报名资格。
（三）信誉要求
未被信用中国网站、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；指派项目成员无违法违规等不良记录，提供相关承诺。
遵守国家有关法律、法规、****点击查看政府采购有关规定，具有良好商业信誉和健全财务会计制度，依法缴纳税收和社会保障资金。
（四）其他要求
供应商需以包干制报价，包含拆解、清运、运输、安全防护、环境保护、残值回收等全部费用，不另行计费。报价应综合考虑资产残值回收收益，报价金额为净费用。
为保证服务质量，团队成员原则上不得随意更换，****点击查看公司书面同意。公司有权要求中选人更换未按要求完成服务的团队成员，连续2次指派人员仍不能满足要求的，公司有权单方解除合同。
中选人须在合同签订前提交施工组织设计方案及安全应急预案，经公司审核同意后方可进场施工。
四、报价递交方式
递交报价文件地点：****点击查看集团阳光招采平台（https://www.****点击查看.com/）递交。
中选规则：采用最低价中选方式，即符合条件的有效报价中，报价最低者中标。
六、联系方式
公司：****点击查看
地址：**省**市**县**镇姚辛壮村
联系人：张利宸
联系电话：132****点击查看5561
电子邮箱：****点击查看@163.com


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2026年9月