清水潭西花场地网上竞投公告[招租中]

竞价资质要求：

（1）意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

（2）本项目不接受联合体报名参加。 其他详见《交易方案》。

备注：

（1）委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

（2）标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。

（3）该地块位置已被纳入征地范围，乙方****点击查看政府部门出具的搬迁通知后与甲方解除租赁合同，互不负违约责任。乙方在收到搬迁通知之日应无条件与甲方签订解除协议，并配合甲方和有关部门限时完成清场撤离工作。土地及青苗补偿费均归属甲方所有，合同期间，由乙方投入的一切用于农业生产设施的补偿归乙方所有，合同期满，所有建筑归甲方所有，甲方无需对乙方作出任何形式的赔偿或补偿。如政府征收部门的相关文件政策明确规定有属于实际经营者的补偿部分，则该部分归属实际经营者。乙方在搬迁完毕且交付场地给甲方前，仍有义务按照租金标准支付甲方占用费，如乙方逾期交付场地超过15日的，视为乙方严重违约，甲方有权没收乙方保证金。如乙方依约交付场地的，乙方完成清场撤离工作后15个工作日内，甲方将保证金无息退还给乙方。

（6）租赁期间，乙方负有全面管护租赁土地的义务，严禁在全部租赁土地范围内开展任何垃圾焚烧作业，杜绝各类生态环境损害行为。焚烧范围包含但不限于:生活垃圾、建筑垃圾、工业废料、塑料杂物、枯枝落叶、杂草、废旧包装物及其他各类固体废弃物的露天焚烧、堆放后焚烧等一切主动焚烧行为。如发现该行为，视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方承担焚烧造成的一切环境治理费用、行政罚款及甲方全部经济损失。

（7）在竞投人竞得资产签订合同后，缴纳的交易保证金由三资管理平台无息原额划转至出租方合同履约保证金账户作为该合同的履约保证金等其他费用（详见《交易方案》），不足部分由竞得人自行向出租方补足；若划扣完毕上述所有款项后仍有剩余的，余款按竞得人提供的名下指定账户无息原款退回给竞得人；未能竞得的竞投人所缴纳的交易保证金在竞投结果后5个工作日原路退还交易保证金；若竞得人在竞投结果公示期满5个工作日内未能与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

（8）承租方（竞得人）明知出租物业存在瑕疵，仍参与竞拍后主张合同无效的，应当向出租方赔偿空置租金损失（不满六个月按照六个月计算空置租金损失）；出租方还有权没收保证金（竞拍保证金或履约保证金），并向承租方（竞得人）主张合同总金额30%的损失。此条款在合同撤销、无效后，该条款仍然有效，并作为合同结算和清理的依据，双方均予以认可。

（9）承租方需保证其在使用租赁地块过程中的所有行为均符合国家关于土地利用、环保等方面的法律法规及政策要求，确保不产生违法违规图斑。如因承租方原因出现任何图斑问题（包括但不限于被卫星遥感等检测手段发现的违法用地、破坏耕地等图斑），承租方应在出租方或主管部门要求的限期内完成整改并承担全部责任和费用。若承租方未在限期内完成整改，或该图斑问题对出租方造成实际损失（如行政处罚、产生其他经济损失等），出租方有权在通知承租方后，直接使用承租方的履约保证金用于处理前述事宜。出租方使用保证金的行为不免除承租方的整改责任，如保证金不足以覆盖所有费用的，承租方应在收到出租方书面通知后5日内补足差额。同时，承租方应在收到出租方通知使用保证金后5日内补足被划扣的保证金金额，使保证金数额恢复至本合同约定的额度，否则出租方有权单方面解除合同，收回承租方租赁地块的使用权。

区交易编号：****点击查看

租金递增方式：5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00。

免租期：无。

（一） 意向方须在2026年10月30日17:00前使用其在三资交易系统****点击查看银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金。交易保****点击查看银行到账时间为准，三资交易系统识别交易保证金到账及资格审核通过后方可获得竞投参与资格成为竞投人。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账(本项目暂不支持支付宝、微信、现金存入等方式转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金存入、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任) 。