杭州市钱塘区人民政府河庄街道办事处2026年7月至8月政府采购意向

标的名称：2026年云上学府小区物业管理项目
数量/单位：1
预算金额（元）：****点击查看0000.00

采购目录：C****点击查看0000物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：河庄街道云上学府小区项目总用地面积140亩, 总建筑面积约 319640.5㎡，其中地上建筑面积约220994.47㎡，其中住宅：199944.36㎡，配套公建建筑面积21046.59㎡（其中物业管理经营用房面积1103.41㎡，物业管理办公用房建筑面积809.27㎡，社区服务用房面积956.42㎡，社区养老用房建筑面积381.55㎡，开闭所292.65㎡，消控室面积：90.59㎡，公厕面积：104.3㎡，垃圾房25.19㎡），架空层面积8627.78㎡。地下建筑面积98646.03㎡，其中地下夹层建筑面积12231㎡；住宅总户数为1702户，机动车车位总数2319个，非机动车车位总数3427个。现需要对该小区进行物业招标，其中服务范围为1、房屋和公共配套设施设备的管理和维护；2、公共场所的监控系统及消防设备的管理与维护；3、服务设施、文化娱乐、体育活动场所等公用设备设施的管理及维护保养；4、公共绿化的维护和管理；5、清洁卫生和环境维护；6、各种车辆（包括机动车辆和非机动车辆）的统一管理；7、协助**部门对小区进行治安防范工作，对违章违法行为进行制止并及时报告；8、对住户装修活动进行监督和管理；9、商业服务网点的管理；10、社区文化活动；11、各类档案资料的管理；12、法律、政策及合同规定的其他事项。
服务内容为1、安保服务；2、卫生保洁；3、绿化服务；4、会议服务；5、房屋及设备维护；6、物业档案及物业财务管理服务；7、人员培训；8、突发状况的应急服务能力。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 符合采购需求；符合采购需求； 符合采购需求； 730天。