北京金隅物业管理有限责任公司金隅环贸分公司环贸中心楼宇自控系统维护保养项目询比价

一、采购内容

****点击查看中心楼宇自控系统维护保养项目进行询比价采购，现邀请符合资质要求的供应商前来参与报价。

二、项目概况

（一）项目名称：环贸中心楼宇自控系统维护保养

（二）项目控制价：￥120000元（含税）

（三）服务期限：1年4个月，拟自2025年9月1日至2026年12月31日止

（三）服务内容及相关要求

1、环贸中心楼宇自控系统维护保养内容为：楼宇自控系统为霍尼韦尔 Excel 5000系列产品，上位机使用EBI R500系统，控制点数分别为AB座2927点，CD座2810点，E座886点。

2、报价人每月委派专业技术人员到现场了解设备运转情况，使系统保持良好的运行状态。

维保期内提供5次保养服务，其中，2次常规保养服务（即对全楼宇自控设备进行控制、反馈、正常监视测试，间隔为6个月，具体服务时间以通知为准），3次换季保养服务（冬季、夏季，具体维护时间以通知为准）；要求每次检测后15 日内出具详细的维保报告存查。对检查中出现的问题或隐患，报价人应在3日内给提供解决方案。

3、****点击查看贸易中心自控系统出现故障并收到报修通知时，服务方2小时响应、4小时到达现场进行维修，不需要更换配件的应8小时内解决，需要更换配件时需24小时内解决，帮助我方工程技术人员快速排除故障。若未能及时到场维修，产生的后果及损失由报价人负责赔偿。

4、针对我方提出的系统功能性改善需求，报价人应予以技术支持并协助完善。

5、报价人人员在维护过程中，若现场设备各控制器、传感器、阀、执行器、元器件（变压器，继电器，开关等）及零配件等相应硬件损坏，其费用由我方承担，报价人负责免费更换。如认为有必要更换系统内的设备、功能板或元器件时，应征得我方书面同意后实施。每次作业完成后2日内提交详细作业登记表格，签字后存查。

6、如涉及配件更换，根据采购方提供的常用配件价格清单进行结算，此清单列入维保合同附件。

本项目不统一进行踏勘、如有需要、请自行联系项目联系人。

如报价超过控制价格，则视为无效报价。