黑龙江牡丹江市东宁市税苑小区、果品A栋等15个老旧小区主体、配套基础设施改造初步设计及设计服务(二次)

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主体、配套基础设施改造初步设计及设计服务（二次）

1、招标条件

本招标项目****点击查看市**市税苑小区、果品A栋等15个老旧小区主体、配套基础设施改造初步设计及设计服务****点击查看改革局关于****点击查看市**市税苑小区、果品A栋等15个老旧小区主体、配套基础设施改造项目可行性研究报告的批复东发改投资［2026]33号、东发改投资［2026]34号批准建设，资金来源为中央预算内资金及地方配套资金。招标人为****点击查看，招标代理机构为****点击查看。招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为****点击查看。项目己具备招标条件，现对该项目****点击查看市**市税苑小区、果品A栋等15个老旧小区主体、配套基础设施改造初步设计及设计服务进行公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1项目名称：****点击查看市**市税苑小区、果品A栋等15个老旧小区主体、配套基础设施改造初步设计及设计服务；

2.2项目地点：**市。

2.3项目规模：**省**市**市税苑小区、果品A栋等15个老旧小区楼本体改造项目：本项目涉及改造的小区包括：税苑小区、果品A栋、工会小区、矿管小区、和合小区、彩虹印刷厂小区等共计15个老旧小区。改造内容主要有：外墙保温72656.54平方米，外墙粉刷72656.54平方米，更换水落管5963.5米，平屋面改造21638.59平方米，坡屋面改造24884.39平方米，平台改造5289.77平方米，更换单元门375.04平方米，更换楼道窗982.98平方米，楼梯室内粉刷41206.92平方米，更换楼梯栏杆扶手3844.16米，台阶、散水、坡道改造4945.17平方米，更换楼道灯1392盏，防雷屋面改造22483.66平方米，更换对讲系统1398户，改造楼内采暖DN80-DN25管线25817.02米，改造楼内给水De50-De25管线6557.7米，楼体加固1项。

****点击查看市**市税苑小区、果品A栋等15个老旧小区配套基础设施改造初步设计及设计服务，本项目涉及改造的小区包括：税苑小区、果品A栋、工会小区、矿管小区、和合小区、彩虹印刷厂小区等共计15个老旧小区。本项目改造内容包括：混凝土/沥青路面28945.38平方米、更换路灯111盏、监控系统111套、DN160-DN300污水管道2973.61米、DN300排水管道1201.23米、De63-De90给水管道2178.83米、DN32-DN150-供暖管道9470.82米、检查井330座、化粪池18座、健身器材6套、充电桩12座、自行车棚9处、供电线缆27417.48米。根据《**省城镇老旧小区改造技术导则》，本项目改造内容类属基础类改造类。小区明细详见可研报告。

2.4服务周期：签订合同后15日历天内完成全部工作内容（本服务期限仅为招标阶段使用，实际以招标单位需求为准）。

2.5招标范围：完成初步设计及设计服务内容、****点击查看发改委报批设计文件、配合专家评审并取得设计的批复，以及其他为完成本项目而须要由设计单位完成的必要工作内容,具体见招标文件相关要求。

2.6质量标准：符合国家及省市现行工程设计规范、规程、规定的合格标准。

2.7标段划分：本项目最高投标限价：368万元（小区主体设计220万，小区配套基础设施设计148万 ）

2.8标段划分：本项目不划分标段。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求潜在投标人为中华人民**国境内注册的具有独立法人资格或其他组织，拟参加本项目的潜在供应商须具有建设政主管部门核发的工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。具有合格有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务及履约能力，不得存在违规、违纪、违法现象。

3.2本项目拟派的项目负责人：必须为国家一级注册建筑师并同时具备建筑工程相关专业高级或以上职称，且须提供近 3 个月（2026年8月-10月）企业为其连续缴纳养老保险证明资料，建办市函〔2019〕92号六类情形人员除外（如为退休人员，需提供退休证及返聘合同）。

3.3设计负责人及项目班子其他人员最低要求：设计负责人1人，专业工程师 4 人以上，其中包括：

3.3.1设计负责人1人，具有注册建筑工程师证书及建筑工程相关专业高级职称证书；

3.3.2建筑师 1 人；具有注册建筑工程师证书或建筑工程相关专业中级及以上职称证书；

3.3.3结构师 1 人；具有注册结构工程师证书或建筑工程相关专业中级及以上职称证书；

3.3.4电气工程师 1 人：具有注册电气工程师注册证书或电气相关专业中级及以上职称证书；

3.3.5暖通或给排水工程师 1 人：具有注册公用设备（暖通或给排水）注册证书或相关专业（暖通或给排水）中级及以上职称证书。

以上设计负责人及项目班子所有人员，均须提供近 3 个月（2026年8月-10月）企业为其连续缴纳养老保险证明资料，建办市函〔2019〕92 号 六类情形人员除外（如为退休人员，需提供退休证及返聘合同）。

3.4本次招标要求投标人及其法定代表人、拟派项目****点击查看机关列入失信被执行人名单（提供投标人在“信用中国或中国执行信息公开网”网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图），投标人自行查询，查询日期须为公告发布之日后，如有违法违规记录的，投标无效。

3.5在近三年内投标人及其法定代表人、拟派项目负责人均无行贿犯罪行为（提供 中国裁判文书网（http://www.****点击查看.cn/wenshu.html）出具的查询记录网页截图），投标人自行查询，查询日期须为（以投标文件递交截止日，往前推算3个年度），如有违法、违规记录的，投标无效。（需提供承诺函）

3.6符合《中华人民**国招标投标法》第26条的规定。（需提供承诺函）

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8本招标项目采用资格后审的资格审查方式，主要资格审查标准、内容等详见招 标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.9其他资格审查条件：投标人近三年内无建设市场主体不良行为记录（含围标串标、质量安全事故、拖欠农民工工资等不良行为记录及处罚的）（需提供承诺函）。

4、获取招标文件

4.1凡有意参加投标者，请在“**省公共**交易网”（https://ggzyjyw.****点击查看.cn/）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“**省公共**交易网”上的“交易平台”，下载招标文件等。下载时间为2026年11月6日16时00分至2026年11月13日16时00分（**时间，下同）。

4.2有关手续请查看“**省公共**交易网”中的《服务指南》**省公共 **交易平台投标文件制作操作手册、**省公共**交易平台工程建设投标人操作 视频、**省公共**交易平台会员注册入库操作视频。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年12月1日09时。

5.2逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6、开标方式

6.1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起在单位远程解密即可）。各投标人在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录**公共**交易网交易平台，按照远程开标操作手册完成开标程序。

6.2开标地点：无开标现场，投标单位远程线上开标。（开标时间：2026年12月1日09时）

6.3评审地点：****点击查看交易中心（**市**新区经济产业园东南侧）。

6.4其他事项

1．本项目采取网上招标、网上投标。各投标单位在“**公共**交易网”中的《服务指南》下载投标文件制作软件（**公共**版）进行投标文件制作、

电子签章、标书生成、标书加密。

2．开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密。

3．电子投标工具“**公共**交易网”中的《服务指南》下载，技术支持咨询联系电话：****点击查看980000

7、发布公告的媒介

7.1本次在**省公共**交易网（https://ggzyjyw.****点击查看.cn/）上发布。

8、评标方式

8.1本项目采用综合评分法。

9、踏勘现场和答疑安排

9.1招标人不组织踏勘现场，踏勘具体事宜详见招标文件。

9.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

10、其他

10.1根据《中华人民**国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本有异议的，应当在投标登记受理期间向招标人提出，异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省局有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.2本项目招投标活动中，投标人无合理理由撤销投标文件的，投标保证金不予退还，同时拒绝参与本项目投标。

＊投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****点击查看银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****点击查看银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人／招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时