[吉安市本级]吉州区城南新区控规E-7地块庐陵怡园7号综合楼第三层等3处房屋租赁权网络竞价

公告-招标公告江西 - 吉安 - 吉州区

发布于 2025-09-30

招标详情

吉安市城投资产管理有限责任公司

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历史招中标信息274条

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[**市本级]**区城南新区控规E-7地块庐陵怡园7号综合楼第三层等3处房屋租赁权网络竞价

投资项目代码：

【信息时间： 2025-09-30】

项目编号:

****点击查看

项目名称:

**区城南新区控规E-7地块庐陵怡园7号综合楼第三层等3处房屋租赁权网络竞价

标的名称:

**市**区城南新区控规E-7地块庐陵怡园7号综合楼第三层房屋六年租赁权,挂牌价11,017.00元/月
**区**大道299****点击查看花园小区）1幢商场1-01号门面四年租赁权,挂牌价1,630.00元/月
**区**大道299****点击查看花园小区）1幢商场1-02号门面四年租赁权,挂牌价1,185.00元/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年09月30日信息披露期满日： 2025年10月22日

延期处理方式:

无

项目简介:

一、项目编号：CQ【2025】ZY144号
二、拍卖标的及起拍价（不设保留价）:
1、**市**区城南新区控规E-7地块庐陵怡园7号综合楼第三层房屋六年租赁权，建筑面积约612.04㎡。规划用途为商业，第一年租金起拍价11017元/月，竞买保证金50000元。
2、**区**大道299****点击查看花园小区）1幢商场1-01号门面四年.租赁权，建筑面积约81.5㎡。规划用途为商业，第一年租金起拍价1630元/月，竞买保证金10000元。
3、**区**大道299****点击查看花园小区）1幢商场1-02号门面四年租赁权，建筑面积约53.86㎡。规划用途为商业，第一年租金起拍价1185元/月，竞买保证金10000元。
特别说明：（1）1号标的租赁期限为6年，享有免租金装修期6个月优惠政策（每年各免收1个月租金），其中前两年租金按拍卖成交计缴，之后每两年为一个租金递增周期，递增率为5%。2号至3号标的租赁期限均为4年，享有免租金装修期均为2个月优惠政策（第1年、第3年各免收1个月租金），其中前两年租金按拍卖成交计缴，后两年租金在前两年租金的基础上递增6%。（2）租赁房屋租赁用途均按照招租标的的规划用途使用，不得从事非法活动，不得经营重污染、重噪音及危险品等相关行业。

重要信息披露:

无

受让方资格条件:

投资方资格条件:

八、竞租资格条件
1、凡具有完全民事行为能力、符合国家法律法规规定的法人、自然人或组织等均可参加竞拍。本次拍租不接受联合体竞买。
2、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站(http://www.****点击查看.cn/) 列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

九、报名及竞买事项
（一）报名操作及注意事项
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网（网址：http://www.****点击查看.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截****点击查看银行或通过网银将竞买保证金从****点击查看银行账户转账支付至开户名****点击查看交易中心的****点击查看银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****点击查看交易中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明****点击查看交易中心现场办理；****点击查看银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、竞买人请自行登录**省公共**交易网或**市公共**交易网下载本场拍卖会拍卖资料，竞买人应详细阅读本次所有拍卖资料并对自己的竞买行为负责。
（二）参与网络竞价及注意事项：
1、本次网络规定的竞价时间开始前，竞买人登录**省公共**交易网，通过【产权业务】【参加竞价】进入网络竞价界面参与竞价。
2、竞买人通过网络竞价成交后成为买受人，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，法人须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，法人提交的复印件须加盖公章，委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件）在成交日后2个工作日内到****点击查看（**区**大道173****点击查看广场1-915号）签订《拍卖成交确认书》，逾期将由买受人承担由此产生的一切法律责任。
3、网络竞价成交后，买受人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金;成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。

其它需要披露的内容:

三、标的展示时间、地点：公告之日起至2025年10月22日在标的所在地。
四、报名时间：自公告之日起至2025年10月22日17时止。
五、报名方式：登录**省公共**交易网进行网上****点击查看公司指导下办理报名者，****点击查看公司联系，如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。
六、拍卖方式：在**省公共**电子交易服务平台产权交易子系统采取网络竞价拍卖（网址：http://www.****点击查看.cn/web/）。
七、网络竞价时间：报价自2025年10月23日上午10:30开始,自由竞价时间10分钟，延时周期120秒（即在拍卖活动结束前，每最后120秒如果有竞买人出价，将自动延时120秒，直至无人竞价为止）。竞买人在网络竞价时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作，如在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

联系方式：

****点击查看公司： 0796-****点击查看988 136****点击查看9886尹先生
国泰新点技术支持电话：400-****点击查看-0000（服务热线）
保证金退款电话：0796－****点击查看677

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