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淮（不见面开标）
招标条件本招标项目**港三期扩建提升工程现代物流服务配套项目****点击查看市政府****点击查看办公室以淮政务投资备〔2025〕54号文件批准建设，招标人为****点击查看，招标代理机构为****点击查看，建设资金来自单位自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目**港三期扩建提升工程现代物流服务配套项目（一期）监理（标段）进行公开招标。
项目概况与招标范围2.1 建设地点：****点击查看开发区韩侯大道1号。北至通港路、****点击查看****点击查看公司、南至**路、西至韩侯大道。
2.2 建设规模：建筑物有1#（原有改造）、2#（**）、3#（**）物流仓库，6#冷库（**，含制冷设备及安装），辅房（**），大门及围墙（**），运营中心（原有改造）等。
1#物流仓库（原有改造）建筑面积3483平方米；**2#物流仓库建筑面积3860平方米；**3#物流仓库建筑面积17272平方米；**6#冷库建筑（含制冷设备及安装）面积26724.32平方米；**辅房建筑面积672平方米；运营中心（原有改造）建筑面积1705.55平方米。
附属及其他工程：综合管网、电气及照明、景观及绿化工程、道路工程、停车位、供配电工程、智能化、制冷设备、消防、屋面光伏发电及调压设备、充电桩、冷链设备、叉车、货架、自控系统、围墙及大门等。
2.3概算价：**工程费、设备及工器具购置费24902万元。
2.4 招标范围：
2.5 监理服务期：计划监理服务期：36个月。
其中施工阶段监理服务期：12个月，缺陷责任期阶段监理服务期：24个月。投标人报价时须将工程延期风险考虑在内，若工程延期，不增加监理费。
2.6 监理合同估算价：160万元。
2.7 标段划分：1个标段。
2.8质量要求：合格。
投标人资格要求3.1具有独立订立合同的能力；
3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4投标文件中的重要内容真实，没有失实或者弄虚作假；
3.5
3.6名，具有国家注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业），注册证书上的注册单位须与投标人单位名称一致，且必须满足下列条件：
（1）总监无在监工程；总监理工程师于本项目中标后，除不可抗力外，中标人不得主动提出变更。
（2）总监无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（3）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，有下列情形之一的视为总监理工程师同时在两个单位受聘或执业：
① 同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
② 将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
③ 同时在其他企业担任法定代表人；
④ 在市场监督部门登记为个体工商户；
除以上四种情形外，其他情形不视为同时在两个或两个以上单位受聘或执业。
说明：“在监项目”是指投标总监自网上发布中标结果公告之日（直接发包的项目以网上合同备案时间为准）起至合同范围内全部工程竣工经验收合格期间中担任总监的工程。
3.7名（其中房屋建筑工程专业不少于1名、机电安装工程专业不少于1名），专业监理工程师须具备国家注册监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书（省外企业专业监理工程师应具备国家注册监理工程师证书）。国家注册监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书上的注册单位须与投标人单位名称一致。
3.8名，专业监理员须具备省专业监理员业务培训合格证书或监理从业人员业务培训学时证明。
注：总监、专业监理工程师、监理员均不得兼任，且须满足淮政发〔2018〕47 号文《市政府投资工程项目建设单位管理办法（试行）的通知》、淮办发〔2018〕21号《关于印发的通知》、关于印发《**省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》的公告（〔2017〕第35号）。
3.9年1月1日以来投标人为其缴纳的任意一个月及以上由社保部门出具的养老保险缴费证明，退休人员应提供退休证及与投标人签订的劳动合同；
3.10 ）或“信用**”(www.****点击查看.cn)网站中列入失信被执行人名单；
3.11信用信息-行政处罚公示（**市行政许可和行政处罚等信用信息公示专栏）查询行政处罚情况并予以应用）；
3.12年9月1日（以竣工时间或交工验收时间为准）以来，担任过1个项目单项工程造价金额10000万元及以上且建筑面积10000平方米及以上的工业建筑类施工监理的总监理工程师。
提供：中标通知书、监理合同及竣工验收证明（三种资料缺一不可）。三种资料（不限一种资料）只要能载明类似工程的单项工程合同额和面积即可。如果以上资料载明的单项工程造价金额和面积不一致时，则以业绩高的为准。竣工验收证明必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章。
招标文件的获取4.1获取时间：2年9月26日至2025年10月28日
4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：**市公共**交易网**市公共**全程电子化交易平台会员系统。
4.3平台及工具费100元和5元手续费，共105元，投标人须在招标文件下载支付系统中支付，不接受现场支付，售后不退。
4.4本项目投标工具费、CA数字证书费、评标(评审)费、投标保函费、招标代理费、交易服务费、工程项目工程款结算、履约保证金收退等参照《****点击查看办公厅关于印发**省数字人民币试点工作方案的通知》(苏政办发〔2023〕5号)《****点击查看办公室关于印发**市数字人民币试点工作方案的通知》(淮政办发〔2023〕4号)文件精神和《2024年全省营商环境评价方案》等文件要求使用数字人民币结算。
投标文件的递交5投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月29日09时30分，电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“电子招标投标交易平台”上传。
5.2逾期未按要求上传的投标文件，招标人不予接受。
5.3本工程采用不见面交易模式，“不见面交易”活动当日，投标人不必抵达现场，仅需在任意地点通过登录“**建设工程不见面开标大厅”参加开标会议，并根据需要使用**市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。相关要求和说明详见招标文件。
资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
| 条款号 | 评审因素 | 评审标准 | ||
| 2.1.1 | 投标人名称 | 投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，提供有效证明材料 | ||
| 投标函签字盖章 | 加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书（原件） | |||
| 投标文件的组成 | 符合第二章“投标人须”3.1.1的要求 | |||
| 投标文件及报价唯一 | 只能有一个投标文件及有效报价（招标文件要求提交备选投标的除外） | |||
| 2.1.2 | 具有独立订立合同的能力 | 提供有效的营业执照，原件的彩色扫描件链接诚信库。 | ||
| 本次招标对投标人资质类别和等级的要求：具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质 | 提供有效的资质证书，原件的彩色扫描件链接诚信库。 | |||
| 1.企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 2.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； 3.投标文件中的重要内容真实，没有失实或者弄虚作假； 4.****点击查看法院在“信用中国”（www.****点击查看.cn）或“信用**”(www.****点击查看.cn)网站中列入失信被执行人名单； 5.投标人在近两年内（以投标截止时间往前推算两年）没有因违反招标投标规定受到行政处罚； 6.投标人不得存在本招标文件第二章投标人须知第1.4.3规定的情形。 | 提供承诺书，加盖公章后扫描件上传至电子投标文件中。 注：（1）评标时由评委进入“信用中国”、“信用**”****点击查看交易中心网站信用信息栏目查询“****点击查看政府投资工程招投标行政处罚公示”情况。（2）时间以处罚时间为准，两年以投标截止时间向前推算为准。 | |||
| 本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业），注册证书上的注册单位须与投标人单位名称一致，且必须满足下列条件：①总监无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；②总监理工程师无在监工程；总监理工程师于本项目中标后，除不可抗力外，中标人不得主动提出变更。说明：“在监工程”是指投标总监自网上发布中标结果公告之日（直接发包项目以网上合同备案时间为准）起至合同范围内全部工程竣工验收合格期间中担任总监的工程。（如总监是变更后无在监工程的，应满足变更备案之日至本次投标截止之日已满6个月） | 提供拟派总监理工程师有效的注册证书，原件的彩色扫描件链接诚信库；提供承诺书，原件的彩色扫描件上传至电子投标文件中。 | |||
| 本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：专业监理工程师配备的数量必须满足本工程需要，专业监理工程师配备不少于2名（其中房屋建筑工程专业不少于1名、机电安装工程专业不少于1名），专业监理工程师须具备国家注册监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书（省外企业专业监理工程师应具备国家注册监理工程师证书）。国家注册监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书上的注册单位须与投标人单位名称一致。 | 提供专业监理工程师有效的证书，原件的彩色扫描件链接诚信库 | |||
| 本次招标对投标人拟派其他人员的要求：最低配备监理员2名，专业监理人员须具备省专业监理员业务培训合格证书或监理从业人员业务培训学时证明。 | 提供有效的岗位证书，原件的彩色扫描件链接诚信库 | |||
| 授权委托人、拟派总监理工程师、专业监理工程师、监理员必须是本单位的正式员工，投标时须提供投标单位与其签订有效期内完整的劳动合同及2025年1月1日以来投标人为其缴纳的任意一个月及以上由社保部门出具的养老保险缴费证明，退休人员应提供退休证及与投标人签订的劳动合同。 | 提供劳动合同、养老金保险缴费证明材料，加盖公章后原件扫描件上传至电子投标文件中 | |||
| 投标人拟派总监自2020年9月1日（以竣工时间或交工验收时间为准）以来，担任过1个项目单项工程造价金额10000万元及以上且建筑面积10000平方米及以上的工业建筑类施工监理的总监理工程师。 | 提供诚信库链接获取类似工程监理业绩证明材料原件的扫描件。提供：中标通知书、监理合同及竣工验收证明（三种资料缺一不可）。三种资料（不限一种资料）只要能载明类似工程的单项工程合同额和面积即可。如果以上资料载明的单项工程造价金额和面积不一致时，则以业绩高的为准。竣工验收证明必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章。总监理工程师发生过变更的该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供总监理工程师变更证明。总监理工程师发生变更的，必须在房屋建筑工程主体封顶前完成变更（提供主体分部验收证明）。 | |||
| 符合法律法规规定的其它要求 | 符合即可 | |||
| 本次招标不接受联合体投标 | 符合即可 | |||
| 注：1.资格审查中所涉及的材料，承诺书须加盖公章后扫描件上传至电子投标文件中或在电子投标文件中加盖电子签章；投标文件中要求提供其相应的诚信库链接的，投标文件中无诚信库链接的不予认可；要求提供其相应的诚信库链接的，评标时均以诚信库中的扫描件为准，提供的证明材料必须能反映出招标文件所需相关数据和内容，上传图文无法识别或未录入至诚信库的均不予认可。企业诚信库****点击查看交易中心网上录入。2.上表中任何一项不符合要求的，都将导致资格审查不通过。3.上表中任何一项如有虚假一经发现，将导致资格审查不通过，如已中标的，将取消中标人资格，对招标造成损失的依法赔偿损失，并保留追究其法律责任的权利。4.总监、专业监理工程师、监理员均不得兼任，且须满足淮政发〔2018〕47 号文《市政府投资工程项目建设单位管理办法（试行）的通知》、淮办发〔2018〕21号《关于印发的通知》、关于印发《**省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》的公告（〔2017〕第35号）。 | ||||
| 2.1.3 | 投标内容 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定 | ||
| 监理服务期 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定 | |||
| 工程质量 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定 | |||
| 投标保证金 | 符合第二章“投标人须知”3.4.1项、3.4.2项规定 | |||
| 投标报价 | 无下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招标文件设定的最高投标限价；（3）不符合第二章“投标人须知”第3.2项的规定。 | |||
| 其他 | 无第三章“评标办法”第3.2.2条所列情形 | |||
本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |||
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） | 1.投标报价：45分 2.监理方案：24分 3.项目监理机构：23分 4.拟投入现场的设备、检测仪器等：8分 | |||
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 | √方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A, 最高投标限价为B,则：评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1。 Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在开标前由招标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 注：1.参与评分的投标报价为经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；本条中的有效投标文件是指经初步评审合格的投标文件。2.评标委员会在评标报告签字后，上述评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 | |||
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | 分值 | ||
| 2.2.3 | 投标报价 | 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（结果保留小数点后两位，第三位“四舍五入”） | 45分 | ||
| 监理方案 （24分） | 监理大纲概述监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 | 3分 | |||
| 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 3分 | ||||
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 3分 | ||||
| 投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 3分 | ||||
| 安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 3分 | ||||
| 合同与信息控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 3分 | ||||
| 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 | 3分 | ||||
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 | 3分 | ||||
| 注：1.除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 2.投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 3.监理方案采用暗标的形式评审。 | |||||
| 项目监理机构（23分） | 总监理工程师 | 符合资格审查要求的，得基本分4分。 | 8分 | ||
| 专业监理工程师 | 1、不可竞争条件(12分) (1)房屋建筑工程专业监理工程师最低配备1名； (2)机电安装工程专业监理工程师最低配备1名。 说明:专业监理工程师须具备国家注册监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书。符合要求的得12分，不满足要求的不得分。 注:专业监理工程师专业以国家注册监理工程师证书注册专业为准，不能体现专业的，所学专业以毕业证书及学信网可查询的学历备案表或学历认证报告为准。国家注册监理工程师证书注册单位须与投标人单位名称一致。满足上述全部需求的，得12分，否则不得分。 2、附属条件（3分） 专业监理工程师具有以下条件的予以加分： （1）具有建筑工程专业一级建造师或土木建筑专业一级造价工程师或一级注册建筑师或建筑和市政公用工程专业咨询工程师（投资）证书的加1.5分，限评1人； （2）具有机电工程专业一级建造师或安装专业一级造价工程师或注册公用设备工程师（暖通空调）证书的加1.5分，限评1人； 注：①投标人提供的上述相关证书专业以注册证书中的注册专业为准；②专业监理工程师的注册证书单位名称与投标人名称一致，否则不得分。（以上提供有效证书链接诚信库，并同时将原件扫描件上传至电子投标文件。） | 15分 | |||
| 拟投入现场的设备、检测仪器等 | 监理部现场应配备电脑、打印机、照相机、摄像机、全站仪、回弹仪、经纬仪、水准仪、塌落度桶、卷尺、游标卡尺、百格网、小锤（型号根据工程需要）、焊接检测尺、相位检测仪(电器）、激光测距仪、钢筋位置测定仪、接地电阻测试仪、螺旋测微仪、绝缘电阻测试仪等工程相关的必备检测设备、仪器。以上内容由投标人列在投标文件的“配备的主要检测设备、仪器一览表”中，所列出的设备中每缺少一项扣 0.5分，扣完为止。 | 8分 | |||
| 重要说明：①以上评分标准涉及的所有相关证件、证明材料不再接受原件，将彩色扫描件上传至电子投标文件中，否则不予认可。诚信库中备案的资料均须清晰、无误，否则视为未提供诚信库链接，若未及时更新等原因导致证件不再有效或上传图文无法识别的，均不予认可。②国家注册****点击查看建设部颁发的注册执业证书为准。③注册专业以注册证书上为准，注册证书上未明确专业的，以执业资格证书为准。④中华人民**国住建部颁发的注册执业证书上的注册单位应与投标人名称一致，否则不予计分。⑤项目监理机构打分中，所有提供证件、证书必须真实有效；有关证书、文件等证明材料如有特殊原因的（如年审、继续教育、延期等）无法提供的，必须由市级及以上相应行业主管部门出具有效证明材料，否则不予认可。⑥项目监理机构成员在本项目中不得兼任，否则不予计分。施工现场项目监理机构人员需和投标项目监理机构人员一致，并满足合同归集要求。 | |||||
本次招标公告同时在**建设工程招标网()、**市公共**交易网（http://222.****点击查看.82/epointweb/）上发布。
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2025年9月26日
