广州公交集团置业开发有限公司办公场所物业服务采购结果公告

乙方提供的物业管理服务时间为每周一至周五（国家法定节假日除外）08：00-19：00,以及周六09：00-12：30，其他时间乙方提供项目运营的基本服务，若甲方在上述时间外需乙方继续提供服务的，可由甲乙双方另行商定相关的服务内容及费用。
3.1 共用部位的维护和管理，共用部位是指大楼主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、玻璃幕墙、楼梯间、公共走廊通道等；
3.2 共用设施设备及其运行的养护和管理，共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、中央空调冷源、电梯、供电线路、通讯线路、公共区域照明、公共区域消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、公益性文体设施和共用设备设施使用的房屋等；
3.3 共用部位、共用设施设备能耗，包括但不限于加压水泵、中央空调冷源、电梯、供电线路、通讯线路、公共区域照明等；
3.4 消防和安全管理，维护大厦的安全秩序；定期开展单元用电设备评估；负责公共区域消火栓、烟感、温感、喷淋、安全疏散标识、应急照明、破玻报警器、灭火器、监控等设备维护、维修和更换，按消防要求标准定期检测，保障设备正常运行，如由于甲方原因造成的损坏由甲方自行承担修复责任；
3.5 清洁及公共区域绿化管理；
3.6 专有部分的设施设备检修；
3.7 共享会议室的客服和会务服务；
3.8 交通秩序与车辆停放管理；
3.9 装饰装修管理；
3.10 ****点击查看社区文化活动。

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